Apartament cu 3 camere de vânzare, clădire istorică, ultracentral
17

Apartament cu 3 camere de vânzare, clădire istorică, ultracentral

159.900 €

Ultracentral, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
68 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
1893
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, în Oradea, chiar vis-à-vis de Casa Darvas-La Roche și la doar câțiva pași de Teatrul Regina Maria – două dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și culturale ale orașului. Proprietatea este amplasată într-o clădire istorică deosebită, cu un proiect de restaurare a fațadei deja demarat, avansul pentru lucrări fiind achitat – un beneficiu important pentru viitorul proprietar și o garanție a valorii în creștere a imobilului. Apartamentul are o suprafață construită de 94 mp și o suprafață utilă de 68 mp, fiind compartimentat în 3 camere mari și luminoase. Tavanele înalte, de aproximativ 4 metri, oferă un aer nobil și o senzație impresionantă de spațiu, specifică proprietăților din perioada arhitecturală clasică. Proprietatea a fost renovată complet în anul 2023, cu accent pe infrastructura tehnică – partea electrică și instalațiile – oferind siguranță, eficiență și confort la standarde actuale. Renovări și dotări (2023): Instalație electrică complet nouă Prize modulare pentru curent, date și CATV, întrerupătoare marca Gewiss Rețea cablu date Schrack CAT6A în fiecare cameră (pe minimum doi pereți din fiecare încăpere) Instalație de apă complet nouă Țevi de încălzire din cupru Ușă de intrare din lemn masiv Două aparate de aer condiționat Daikin cu Wi-Fi: 18.000 BTU și 12.000 BTU Boiler Ariston Lydos Wi-Fi – 80 litri (cu posibilitatea utilizării și a rețelei publice de apă caldă a orașului) Un avantaj suplimentar îl reprezintă boxa generoasă situată la subsol, cu o suprafață de 12 mp, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu auxiliar. În plus, gazul este disponibil la poarta imobilului, existând posibilitatea racordării imediate, ceea ce oferă flexibilitate pentru montarea unei centrale proprii pe gaz, dacă se dorește. Datorită poziționării excepționale – chiar vis-à-vis de Casa Darvas – apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Zona este extrem de căutată, cu acces rapid la zonele pietonale, restaurante, cafenele cochete și principalele atracții turistice ale orașului. Detalii cheie: Suprafață construită: 94 mp Suprafață utilă: 68 mp Boxă la subsol: 12 mp Trei camere spațioase și luminoase Renovare completă în 2023 Instalații electrice și sanitare refăcute integral Tavane înalte – aprox. 4 m Clădire istorică cu restaurare în curs (avans achitat) O proprietate rară, complet renovată la standarde tehnice moderne, care îmbină farmecul arhitecturii istorice cu confortul actual, într-una dintre cele mai valoroase și apreciate zone ale Oradiei. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100SL Copiat! 275170631 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 94 mp
Nr. băi: 2
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 204 m
tram-station
Piata 1 Decembrie
Stații tramvai aprox. 292 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 1080 m
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 1541 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 321 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 488 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 711 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1672 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Cafe Frei
Cafenea aprox. 63 m
park
Parc
Parcuri aprox. 134 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 430 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 777 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.900 €

Preț min. zonă 89.000 €
Preț max. zonă 235.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.394 RON
Credit ipotecar
10.186 RON
Noua casă
955 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere în Ultracentral

172.900 €
Oradea, Ultracentral
4 camere
120 mp
Parter
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral

170.000 € + TVA
Oradea, Ultracentral
3 camere
61,4 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral

159.000 €
Oradea, Ultracentral
3 camere
85 mp
Parter

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Teodora Vese Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea