Vânzare apartament 4 camere, acces auto - parcare, Central - Cuza Vodă
23

Vânzare apartament 4 camere, acces auto - parcare, Central - Cuza Vodă

159.000 €

Ultracentral, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
107 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1950
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere și acces auto în curte comună, amplasat pe strada Cuza Vodă, parte a străzii în schimbare din punct de vedere al arhitecturii. Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, magazine pentru cumpărăturile zilnice și facilități aflate la distanță de mers pe jos. Potrivit pentru: - o familie cu 1–2 copii, care caută 3 dormitoare separate, 2 băi, spațiu mai mare decât într-un apartament de bloc, zonă centrală, grădiniță/școală accesibile și loc pentru mașină. - investitor pe termen lung: la o chirie estimată de 500–600 €/lună, randamentul brut ar fi aproximativ 3,8–4,5% pe an. Apreciere în timp, conservare capital. Detalii apartament: - apartament cu 4 camere, dispus pe parter + mansardă; - suprafață utilă: 107 mp; - compartimentare: living + 3 dormitoare; - 2 băi; - dormitoarele sunt amplasate la mansardă; - apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat; - se poate locui imediat, fără investiții importante; - încălzire cu pompă de căldură; - distribuția căldurii prin 7 ventiloconvectoare; - acces auto în curtea comună; - posibilitate de parcare pentru un autoturism în fața apartamentului; - mansarda este declarată fiscal, iar procedura de intrare în legalitate este în curs. Accesul auto în curte este important pentru o proprietate situată central, iar sistemul propriu de încălzire cu pompă de căldură oferă independență și control asupra consumului. Un avantaj important este combinația dintre suprafața peste medie și poziția centrală: 107 mp permit separarea clară a zonei de zi de cea de odihnă. P+M oferă o senzație apropiată de cea a unei case, dar fără responsabilitățile și costurile de întreținere ale unei proprietăți individuale. La vizionare putem discuta inclusiv situația juridică a mansardei și stadiul actual al procedurii de intrare în legalitate. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, contactează-mă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Parțial mobilat Ventiloconvectoare Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100VL Copiat! 276017985 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Suprafață construită: 150 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 344 m
tram-station
Biserica Emanuel
Stații tramvai aprox. 486 m
tram-station
Biserica Emanuel
Stații tramvai aprox. 588 m
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 676 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Sportiva
Școli aprox. 286 m
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 434 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 473 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 949 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 251 m
cafe
Tatoo Cafe
Cafenea aprox. 432 m
supermarket
Supermarkt
Supermarket aprox. 456 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 462 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

159.000 €
Oradea, Ultracentral
2 camere
50 mp
Etaj 3 / 3
Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

149.000 €
Oradea, Ultracentral
2 camere
44 mp
Etaj 2 / 3
Apartament cu 2 camere, mobilat în Ultracentral

171.000 €
Oradea, Ultracentral
2 camere
59 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Gabriel Plesca Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea