Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, spațios și excelent compartimentat, situat la etajul 3 într-un imobil din Otopeni. Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind o oportunitate excelentă pentru mutare rapidă sau o investiție sigură pentru închiriere pe termen lung. 🌟 Beneficiu unic: POD propriu pe toată suprafața apartamentului Un atu major al acestei proprietăți este podul deținut în proprietate privată, care se întinde pe întreaga suprafață a apartamentului. Acesta este deja delimitat prin pereți, iar accesul se face separat, direct de pe casa scării. Este spațiul ideal pentru depozitare masivă sau alte utilități. 📐 Suprafețe și Compartimentare (Conform Releveu) Apartamentul se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și funcțională, profitând la maximum de fiecare zonă: * Suprafață utilă interioară: 56.50 mp * Suprafață totală (cu balcoane): 69.40 mp * Camera de zi (Living): 27.00 mp – spațiu extrem de generos pentru relaxare și zonă de dining * Dormitor: 13.40 mp – luminos și intim * Bucătărie: 8.90 mp – spațiu de gătit generos, complet mobilat, utilat și dotat cu bar integrat * Baie: 5.50 mp – spațioasă, modernă și curată * Hol: 1.70 mp * Balcon 1 (acces din living): 4.40 mp – închis, izolat termic, mochetat, dotat cu aer condiționat și calorifer propriu (un spațiu complet funcțional ce poate fi utilizat ca birou sau zonă de relaxare în orice anotimp) * Balcon 2 (8.50 mp - compartimentat inteligent): * Partea din dreptul dormitorului este complet închisă, izolată termic și dotată cu aer condiționat, calorifer, creând o extensie excelentă și confortabilă a camerei. * Partea din dreptul bucătăriei și băii este deschisă (balcon clasic) ✨ Dotări și Avantaje principale * Mobilat : Bucătăria completă, mobilierul fix și principalele piese mari rămân în apartament, reducând considerabil costurile de amenajare pentru viitorul cumpărător. * Zonă de zi superbă: Living spațios cu perete accent din lemn și zonă dedicată de dining. * Confort termic excelent: Centrală proprie, calorifere în toate încăperile (inclusiv pe cele 2 balcoane inchise) și sisteme de aer condiționat. * Acte la zi: Cadastru și intabulare pregătite pentru vânzare rapidă (se acceptă și achiziția prin credit bancar). 📍 Localizare de top și Facilități (Zona Otopeni-Tunari) Apartamentul este poziționat excelent într-o zonă aerisită, curată și extrem de accesibilă: * Transport: La doar 50 de metri de stația Liniei Albastre (transport local rapid). * Cumpărături la îndemână: Situat chiar lângă Mega Image Otopeni-Tunari, cu acces pietonal rapid și către Lidl sau Penny. * Conectivitate: Acces extrem de facil către DN1, Centura București, Pipera și Aeroportul Internațional Henri Coandă. 💵 Preț: 115.000 EUR (Ușor negociabil / Se acceptă credit bancar) 📞 Contact și Vizionări Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon: sau printr-un mesaj.