ID: P19868 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat în Otopeni, într-o zonă rezidențială liniștită și foarte bine conectată, aflată în apropierea școlilor, grădinițelor, supermarketurilor și principalelor puncte de interes din oraș. Proprietatea impresionează prin amenajarea modernă, finisajele de calitate și dotările premium, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință confortabilă, cât și pentru o investiție sigură. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, iar în preț sunt incluse două locuri de parcare, un avantaj important pentru viitorii proprietari. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: * cupluri sau familii tinere care își doresc o locuință modernă și eficientă energetic; * persoane care lucrează în nordul Capitalei și caută acces rapid către București; * familii cu copii, datorită proximității față de școli și grădinițe; * investitori care urmăresc o proprietate cu randament bun și potențial de apreciere. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere între 500 și 700 euro/lună, în funcție de tipul contractului și perioada de închiriere. Pe lângă randamentul lunar, proprietatea beneficiază și de o apreciere anuală estimată de minimum 2%, susținută de dezvoltarea continuă a orașului Otopeni și de cererea tot mai mare pentru locuințe moderne în nordul Bucureștiului. -COMPARTIMENTARE- Apartamentul este compartimentat eficient, oferind spații bine proporționate și funcționale: * Living luminos și primitor; * Dormitor spațios; * Bucătărie complet mobilată și utilată; * Baie modernă; * Hol cu spații de depozitare. Compartimentarea practică îl recomandă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru închiriere. -DESIGN- Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări moderne, menite să ofere un nivel ridicat de confort: * centrală termică proprie; * încălzire în pardoseală; * aer condiționat; * mobilier modern; * bucătărie complet mobilată și utilată; * electrocasnice incluse; * finisaje contemporane și materiale de calitate. Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- * Otopeni Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: * școli și grădinițe; * Mega Image; * Lidl; * farmacii și alte servicii; * DN1 și principalele artere către București; * Aeroportul Internațional Henri Coandă. Zona oferă un echilibru perfect între liniște, accesibilitate și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. -ASPECTE PRO- * apartament complet mobilat și utilat modern; * 2 locuri de parcare incluse în preț; * centrală termică proprie; * încălzire în pardoseală; * aer condiționat; * finisaje moderne; * aproape de școli, grădinițe și supermarketuri; * randament estimat între 500 și 700 euro/lună; * apreciere anuală estimată de minimum 2%; * ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. -ASPECTE CONTRA- * datorită poziționării într-o zonă foarte căutată și dezvoltării accelerate a orașului Otopeni, proprietățile disponibile sunt limitate, ceea ce face ca astfel de oportunități să fie rare pe piață. -DISPONIBILITATE MUTARE- Apartamentul este pregătit să își primească noii proprietari imediat după semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Vă puteți bucura de noua locuință sau de veniturile generate din închiriere încă din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!