Vă invităm să descoperiți nu doar un apartament, ci un lifestyle urban complet, situat în inima celei mai dinamice comunități tinere de lângă București: Popești-Leordeni, Strada Biruinței. Finalizat în anul 2022, acest imobil este definiția locuirii moderne: eficient, stilat și incredibil de bine conectat. Este proprietatea ideală pentru cineva care lucrează în Capitală, dar își dorește liniștea și confortul unei locuințe "la cheie". 📍 LOCAȚIE PREMIUM & CONECTIVITATE (Raza 1-3 km) Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind accesibilitate urbană reală. 🚇 Câștigi timp prețios (Transport): METROU la 10 minute pietonal: Stațiile Berceni sau Dimitrie Leonida sunt extrem de aproape. Ajungi în Pipera sau Centru în doar 20-25 de minute, fără stresul traficului. Acces Auto Rapid: Ieșire facilă către Șoseaua Berceni și noul Pasaj Europa Unită, fluidizând perfect drumul către Sectorul 4. 🛍️ Shopping & Lifestyle (La 2-5 minute): La Strada Mall: "Punctul zero" al distracției este pe strada vecină (Str. Amurgului). Restaurante, cafenele chic, magazine și pizzerii pentru serile relaxate. Aprovizionare Imediată: Mega Image, Profi, Penny și Lidl sunt dispersate strategic în cartier, la câțiva pași de casă. Big Box Stores (2-3 km): Acces rapid cu mașina la Auchan, Jumbo, Metro și Jysk pentru cumpărăturile majore. 🏫 Educație & Familie: Zonă excelentă pentru familii tinere, cu o densitate mare de grădinițe private și after-school-uri moderne. Relaxare în aer liber la Parcul Copiilor Popești-Leordeni, amenajat de primărie. 💪 Wellness: Săli de fitness (Berry Fitness & Spa, World Class) și bazine de înot în imediata vecinătate. 🏠 APARTAMENTUL – DESIGN & COMPARTIMENTARE O locuință cu personalitate, gata să devină "acasă" din prima zi. Design WOW: Amenajare interioară în stil Industrial-Modern, cu accente care scot proprietatea din anonimat. Se vinde complet mobilat și utilat (exact ca în fotografii), scutindu-vă de grija amenajării. Zona de Zi (Living Open-Space): O suprafață generoasă de 23.4 mp, perfectă pentru relaxare sau socializare, inundată de lumină naturală. Master Bedroom & DRESSING: Punctul central al dormitorului este Dressingul tip Walk-in – un detaliu rar și extrem de practic, care oferă spațiu amplu de depozitare și o estetică de hotel boutique. Spațiu Exterior: Terasă proprie, ideală pentru cafeaua de dimineață. 🛠️ Dotări Tehnice: Centrală termică proprie (control total al temperaturii). Izolație termică exterioară (bloc nou, costuri minime de întreținere iarna). Finisaje premium, specifice anului de construcție 2022. 💰 DETALII FINANCIARE O investiție sigură într-o zonă cu potențial continuu de creștere. Preț: 91.900 EURO Comision Agenție: 2% Statut Juridic: Toate actele sunt pregătite pentru vânzare. 📅 PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE Dacă vrei să locuiești aproape de metrou, într-un apartament care arată spectaculos, te aștept la vizionare!