AP12 – Apartament de vacanță exclusivist -Vilă istorică Neo-Românească – Predeal
10

AP12 – Apartament de vacanță exclusivist -Vilă istorică Neo-Românească – Predeal

176.000 €

Predeal, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
88,38 mp
Etaj:
Mansardă / 4
An constr.:
1902 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AP12 – Apartament de vacanță exclusivist | TVA 0% | Vilă istorică Neo-Românească – Predeal **Preț:** 176.000 € | **Comision 0%** ✨ Un refugiu premium în inima munților Descoperă un apartament deosebit, situat într-o vilă istorică complet restaurată – **Casa Chitic Predeal**. O proprietate rară, care îmbină eleganța arhitecturii neo-românești cu confortul modern, perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru investiție. Poziționarea excelentă îți oferă libertatea de a te bucura de munte fără compromisuri: la doar câteva minute de pârtie, gară și centrul orașului. 📍 Localizare premium * 300 m până la pârtia de schi * 100 m până la gara Predeal * Lângă parcul central * Aproape de viitorul centru SPA ➡️ Acces facil pe tot parcursul anului, inclusiv fără mașină 🏡 Caracteristici principale * 2 camere spațioase, perfect compartimentate * Suprafață utilă: 88,38 mp * Suprafață construită: 128,43 mp * Etaj: Mansardă (în vilă cu regim D+P+2E+M) * Doar 12 apartamente în întreaga clădire ➡️ Intimitate, exclusivitate și comunitate selectă 🏢 Clădire cu valoare arhitecturală * Vilă în stil neo-românesc restaurată complet * Consolidare structurală la standarde moderne * Izolație exterioară cu vată bazaltică (10 cm) ➡️ O combinație rară între patrimoniu și tehnologie ✨ Finisaje premium atent alese * Parchet de înaltă calitate + plinte din lemn * Uși interioare din stejar masiv * Ferestre PVC cu geam tripan (eficiență energetică ridicată) * Băi elegante: * duș walk-in cu sticlă securizată * obiecte sanitare și mobilier premium * Bucătărie pregătită funcțional, cu finisaje moderne ➡️ Fiecare detaliu reflectă rafinament și durabilitate 🔧 Confort modern & eficiență * Centrală termică proprie (independență totală) * Încălzire cu calorifere * Izolație interioară și exterioară * Șape mecanizate pentru finisaje perfecte 🏠 Acoperiș nou & izolație superioară * Tablă NOVATIC gri antracit * Izolație cu vată minerală 20 cm * Ferestre VELUX * Sistem parazăpezi ➡️ Confort termic excelent în orice sezon Siguranță & utilități complete * Acces securizat, interfon, supraveghere video * Curent, apă, gaz, canalizare * Internet fibră optică * Străzi asfaltate 🌄 De ce să alegi acest apartament? ✔ Locație ideală pentru vacanță sau închiriere (Airbnb) ✔ Clădire boutique – doar 12 unități ✔ Finisaje premium, gata pentru utilizare ✔ Acces rapid la atracții turistice ✔ TVA 0% – avantaj financiar major 📞 Programează o vizionare Această proprietate nu este doar un apartament, ci o experiență de locuire într-un cadru montan exclusivist. Contactează-ne pentru detalii complete și disponibilitate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună) Zonă de deal / munte

Detalii apartament

ID anunț: XC0D103HE Copiat! 275432133 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 128.43 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 59 m
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 137 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 414 m
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 579 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 870 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 872 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Rustic
Restaurant aprox. 71 m
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 74 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 152 m
sports-ground
Patinoar
Terenuri sport aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 176.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Predeal

166.900 €
Județul Brașov, Predeal
3 camere
70 mp
25 mp teren
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Predeal

185.000 €
Județul Brașov, Predeal
2 camere
60 mp
35 mp teren
Apartament cu 3 camere decomandat în Clăbucet

170.000 € + TVA
Județul Brașov, Predeal
3 camere
82 mp
33 mp teren

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Constanta Duduta Consultant imobiliar

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov