AP11 – Apartament de vacanță premium | TVA 0% | Vilă Neo-Românească – Predeal
9

AP11 – Apartament de vacanță premium | TVA 0% | Vilă Neo-Românească – Predeal

124.500 €

Predeal, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
55,94 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1902 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AP11 – Apartament de vacanță premium | TVA 0% | Vilă Neo-Românească – Predeal **Preț:** 124.500 € | **Comision 0%** ✨ Eleganță, confort și investiție inteligentă **GDN Masters Brașov are plăcerea să vă prezinte** un apartament deosebit situat în **Casa Chitic Predeal**, o vilă istorică restaurată complet, unde arhitectura neo-românească se îmbină armonios cu facilitățile moderne. Această proprietate este ideală atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție profitabilă în regim hotelier, datorită poziționării excelente și standardelor premium. 📍 Localizare premium * 300 m până la pârtia de schi * 100 m până la gara Predeal * Lângă parcul central * Aproape de viitorul centru SPA ➡️ Acces facil în orice sezon, inclusiv fără mașină 🏡 Caracteristici principale * 2 camere luminoase și bine compartimentate * Suprafață utilă: 55,94 mp * Suprafață construită: 85,56 mp * Etaj: 2 / 2 * Regim imobil: D+P+2E+M * Clădire boutique cu doar 12 apartamente ➡️ Intimitate și atmosferă exclusivistă 🏢 Clădire cu valoare arhitecturală * Vilă în stil neo-românesc complet restaurată * Consolidare structurală la standarde moderne * Izolație exterioară cu vată bazaltică (10 cm) ➡️ Siguranță, durabilitate și eficiență energetică ✨ Finisaje premium * Parchet de calitate superioară + plinte din lemn * Uși interioare din lemn de stejar * Ferestre PVC cu geam tripan * Băi moderne: * duș walk-in cu sticlă securizată * finisaje premium (gresie și faianță) * Bucătărie: * faianță în zona de lucru * prize amplasate strategic ➡️ Design rafinat și funcționalitate optimă 🔧 Confort modern * Centrală termică proprie * Încălzire cu calorifere * Izolație termică interioară și exterioară * Șape mecanizate pentru finisaje perfecte 🏠 Acoperiș & eficiență * Acoperiș nou din tablă NOVATIC (gri antracit) * Izolație cu vată minerală de 20 cm * Ferestre VELUX * Sistem parazăpezi ➡️ Confort termic ridicat pe tot parcursul anului 🔐 Siguranță & utilități * Acces securizat, interfon, supraveghere video * Curent, apă, gaz, canalizare * Internet fibră optică * Străzi asfaltate 🌄 Avantaje cheie ✔ Ideal pentru vacanță sau închiriere (Airbnb) ✔ Locație centrală, aproape de atracții ✔ Clădire exclusivistă – doar 12 unități ✔ Finisaje premium, gata de utilizare ✔ TVA 0% – beneficiu financiar important 📞 Contact Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună) Zonă de deal / munte

Detalii apartament

ID anunț: XC0D103HH Copiat! 275432641 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 85.56 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 120 m
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 178 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 499 m
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 776 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 860 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 864 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Samicom
Supermarket aprox. 37 m
restaurant
Restaurant Rustic
Restaurant aprox. 166 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 223 m
sports-ground
Patinoar
Terenuri sport aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 124.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Predeal

119.800 €
Județul Brașov, Predeal
3 camere
100 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere decomandat în Predeal

115.000 €
Județul Brașov, Predeal
2 camere
47,35 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Predeal

130.000 €
Județul Brașov, Predeal
3 camere
75,89 mp
Etaj 5 / 6

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Constanta Duduta Consultant imobiliar

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov