AP10 – Apartament de vacanță 3 camere Vilă Neo-Românească – Predeal
11

AP10 – Apartament de vacanță 3 camere Vilă Neo-Românească – Predeal

144.500 €

Predeal, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
66,33 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1902 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AP10 – Apartament de vacanță 3 camere | 0% TVA | Vilă Neo-Românească – Predeal **Preț:** 144.500 € | **Comision 0%** ✨ Spațiu, eleganță și investiție premium **GDN Masters Brașov are plăcerea să vă prezinte** un apartament de 3 camere, situat în prestigioasa **Casa Chitic Predeal** – o vilă istorică restaurată complet, ce redefinește standardele locuirii la munte. Această proprietate oferă un echilibru ideal între spațiu generos, rafinament și poziționare excelentă, fiind potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție în regim hotelier. 📍 Localizare de excepție * 300 m până la pârtia de schi * 100 m până la gara Predeal * Lângă parcul central * Aproape de viitorul centru SPA ➡️ Acces rapid și facil în orice sezon, inclusiv fără mașină 🏡 Caracteristici principale * 3 camere luminoase și bine compartimentate * Suprafață utilă: 66,33 mp * Suprafață construită: 106,73 mp * Etaj: 2 / 2 * Regim imobil: D+P+2E+M * Doar 12 apartamente în vilă ➡️ Ideal pentru familii sau grupuri – confort sporit și versatilitate 🏢 Clădire cu identitate arhitecturală * Vilă în stil neo-românesc, complet restaurată * Consolidare structurală la standarde moderne * Izolație exterioară cu vată bazaltică (10 cm) ➡️ Siguranță, durabilitate și eficiență energetică ✨ Finisaje premium * Parchet de înaltă calitate + plinte din lemn * Uși interioare din stejar * Ferestre PVC cu geam tripan * Băi moderne: * duș walk-in cu sticlă securizată * finisaje premium (gresie și faianță) * Bucătărie: * finisaje moderne * zonă de lucru optimizată ➡️ Design elegant, funcțional și durabil 🔧 Confort & tehnologie * Centrală termică proprie * Încălzire eficientă cu calorifere * Izolație termică interioară și exterioară * Șape mecanizate pentru finisaje impecabile 🏠 Acoperiș & eficiență energetică * Acoperiș nou din tablă NOVATIC (gri antracit) * Izolație șarpantă: 20 cm vată minerală * Ferestre VELUX * Sistem parazăpezi ➡️ Confort termic ridicat și eficiență pe termen lung 🔐 Siguranță & utilități * Acces securizat, interfon, supraveghere video * Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare * Internet fibră optică * Străzi asfaltate 🌄 Avantaje cheie ✔ Apartament cu 3 camere – rar în zonă pentru regim de vacanță ✔ Ideal pentru familie sau închiriere către grupuri ✔ Clădire exclusivistă – doar 12 unități ✔ Finisaje premium, gata de utilizare ✔ Locație centrală, aproape de atracții ✔ 0% TVA – avantaj financiar major 📞 Contact Transformați acest apartament într-un refugiu montan elegant sau într-o investiție sigură. **Contactați echipa GDN Masters Brașov** pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună) Zonă de deal / munte

Detalii apartament

ID anunț: XC0D103HI Copiat! 275432677 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 106.73 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Statia CFR Predeal
Stații tren aprox. 148 m
bus-station
Gara Predeal
Stații autobuz aprox. 244 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 1
Gradinițe aprox. 415 m
school
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Școli aprox. 735 m
school
Liceul Mihail Saulescu
Școli aprox. 739 m
kindergarten
Gradinita 1A
Gradinițe aprox. 859 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Samicom
Supermarket aprox. 134 m
restaurant
Hotel Dragului ***
Restaurant aprox. 162 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 194 m
sports-ground
Patinoar
Terenuri sport aprox. 289 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

93% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere în Eroilor

137.500 €
Județul Brașov, Predeal
2 camere
68,62 mp
Demisol / 2
Apartament cu 2 camere în Eroilor

136.000 €
Județul Brașov, Predeal
2 camere
67,57 mp
Demisol / 2
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Clăbucet

150.000 € + TVA
Județul Brașov, Predeal
3 camere
83,6 mp
Etaj 2 / 3

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Constanta Duduta Consultant imobiliar

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Predeal, Județul Brașov