Apartament 3 camere decomandat, 2 băi și 3 terase – Subcetate Residence, Sânpetru Un apartament care depășește, prin configurație, standardul obișnuit al segmentului. Trei camere decomandate, două băi și trei terase – într-un ansamblu rezidențial modern din Sânpetru, la câteva minute de Brașov. O proprietate gândită pentru cei care caută un cadru în care confortul, intimitatea și liniștea devin priorități. Detalii proprietate Suprafață utilă: 77,1 mp Suprafață totală (cu terase): 94,8 mp Terase: 3 spații exterioare totalizând 17,7 mp (9,3 + 4,6 + 3,8 mp) Etaj: 1 4 Compartimentare: decomandat, confort 1 An construcție: 2022 Stadiu: semi-mobilat și semi-utilat Parcare: loc de parcare inclus Compartimentare gândită pentru viața reală Zona privată Dormitor matrimonial – 16,5 mp – generos, luminos, cu spațiu real pentru pat matrimonial, dressing și zonă suplimentară Dormitor secundar – 13,9 mp – potrivit pentru copil, oaspeți sau birou de acasă Două băi moderne – 4,5 mp și 4,9 mp, ambele cu finisaje de calitate Zona socială Living – 18,8 mp cu acces direct la terasa principală Bucătărie separată – 9,6 mp – suprafață rară la apartamentele cu 3 camere de la acest nivel de preț, cu loc real pentru luat masa Hol generos – 8,9 mp Spații exterioare – trei terase Terasă principală – 9,3 mp (acces din living) Terasă secundară – 4,6 mp Terasă suplimentară – 3,8 mp Total: 17,7 mp de spațiu exterior privat – practic, încă o cameră dedicată relaxării în aer liber. De ce acest apartament face diferența Două băi într-un apartament cu 3 camere – un avantaj real pentru o familie sau pentru cei care primesc oaspeți frecvent. Trei terase, nu un balcon – opțiuni reale pentru cum vrei să-ți trăiești timpul în aer liber: loc de luat masa, zonă de relaxare separată și o terasă suplimentară. Bucătărie separată, generoasă – 9,6 mp, cu spațiu pentru amenajare completă și zonă de luat masa. Construcție 2022 – imobil nou, structură de cărămidă, izolație termică exterioară. Fără investiții suplimentare necesare. Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie – confort termic uniform și facturi optimizate. Dotări complete – aer condiționat, interfon, internet pe fibră optică, ferestre PVC, ușă metalică, contorizare individuală. Dotări și flexibilitate Apartamentul se vinde semi-mobilat și semi-utilat. Bucătăria este mobilată și utilată, iar în privința electrocasnicelor există posibilitatea de a se stabili de comun acord ce rămâne în apartament. Loc de parcare propriu inclus în preț. Locație – Subcetate Residence Ansamblul se află într-o zonă liniștită, dar extrem de practică: La câțiva pași: magazine alimentare, cafenele, carmangerie și sală de fitness Acces rapid către centrul Brașovului – aproximativ 10 minute cu mașina Stație de autobuz, școli și grădinițe în apropiere Drumuri asfaltate, infrastructură modernă Comunitate rezidențială stabilă, în plină dezvoltare Beneficiezi de avantajele orașului, fără inconvenientele sale. Argumente de valoare 2 băi într-un apartament de 3 camere – rar la acest nivel de preț 3 terase însumând 17,7 mp de spațiu exterior privat Suprafață utilă reală 77,1 mp – peste media segmentului Construcție 2022 – fără investiții suplimentare necesare Încălzire prin pardoseală + aer condiționat Bucătărie separată, generoasă Investiție stabilă, ansamblu modern, zonă cu valoare în creștere Programează o vizionare Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. ?? Alexandru Dumitrache