16
- Proprietate reprezentată exclusiv
Imobil boutique, zona 1 Mai – Grivita | Necesita renovare | Pret competitiv
Descriere apartament
Apartament 2 camere in imobil interbelic, Str. Lugoj – Zona 1 Mai / Grivita !
Pret excelent pentru zona | bloc boutique | Renovare integrala necesara
Intr-o zona apreciata si tot mai greu accesibila din punct de vedere al preturilor, va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Strada Lugoj, intre Bulevardul 1 Mai si Bulevardul Grivita, intr-un cartier predominant de case si vile, cu atmosfera linistita si vecinatate civilizata.
Proprietatea face parte dintr-un imobil tip boutique, construit in anul 1939, cu regim de inaltime D+P+2, avand o singura scara si doar 7 apartamente in total.
Astfel de proprietati apar rar la vanzare si sunt apreciate pentru caracterul lor aparte si numarul redus de vecini.
Apartamentul are o suprafata totala de aproximativ 45 mp, compusa din:
41,45 mp suprafata utila interioara si o boxa la demisol de 3,5 mp, prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala.
Desi suprafata nu este foarte mare, compartimentarea este eficienta si ofera spatii bine proportionate si usor de utilizat:
- hol de acces generos, cu posibilitate de amenajare dressing;
- living luminos, cu forma regulata (12,42mp);
- dormitor spatios, cu lumina naturala (10,73mp);
- bucatarie separata, cu fereastra si spatiu suficient pentru amenajare (6,92 mp);
- baie cu dimensiuni functionale (3mp).
Compartimentarea poate fi analizata in detaliu in fotografiile proprietatii, unde este disponibila si schita cadastrala.
Un aspect important este ca apartamentul este nelocuit de peste 15 ani si se adreseaza cumparatorilor care isi doresc sa il renoveze dupa propriile preferinte.
Proprietatea necesita renovare integrala, iar acest aspect este reflectat in pretul de promovare !
Cu toate acestea, regasim cateva elemente valoroase specifice constructiilor de epoca:
inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3 metri;
parchet original din lemn masiv, tamplarie din lemn, compartimentare echilibrata si camere luminoase.
Imobilul beneficiaza de curte comuna si de o situatie foarte buna privind parcarea, existand intodeauna locuri disponibile indiferent de zi sau ora.
Avantaje importante ale proprietatii:
Zona foarte buna, cu caracter rezidential si vecinatati de case si vile;
Acces rapid catre Domenii, Bulevardul 1 Mai, central si zona de nord, transport public, parcuri si unitati de invatamant apreciate;
Imobil mic, boutique, cu doar 7 apartamente;
Luminozitate naturala buna;
Boxa proprie la demisol;
Potential ridicat pentru amenajare si personalizare;
Pret extrem de competitiv pentru aceasta zona, ideal si pentru investitori.
Proprietatea este libera, cheile se afla in posesia agentiei, iar vizionarile se pot organiza cu usurinta.
Documentatia juridica este transparenta si fara situatii litigioase sau impedimente privind vanzarea.
Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau detalii privind procesul de achizitie, va stam la dispozitie!
Boker exclusiv Florin Toma -
/
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Beci
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
X9MI1009L
Copiat!
275653427
Copiat!
Actualizat în: 13 Iunie 2026
Suprafață construită:
50 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Humă
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Consumul total specific de energie primară:
125 kWh
Consumul total specific de energie din surse regenerabile:
99
Vecinătăți:
Ion Neculce, Geo Bogza, Piata,, Parcul Regina Maria, Institutii medicale,
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
Stații tramvai
aprox.
266
m
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
Stații autobuz
aprox.
292
m
Gara Basarab
Stații tren
aprox.
453
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
482
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
Școli
aprox.
283
m
Gradinita de copii Nr.42
Școli
aprox.
327
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
619
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități
aprox.
1142
m
Recreere
Parcul Regina Maria
Parcuri
aprox.
329
m
Best Market 1
Supermarket
aprox.
448
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
854
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1312
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 68.900 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Florin TOMA OWNER CEO REALTOR
CATOMA REAL ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Străulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
