Kiseleff | Arcul de Triumf | Mareșal Averescu 26-28 Ap. 4 cam, garaj
28
Schițe

3

Kiseleff | Arcul de Triumf | Mareșal Averescu 26-28 Ap. 4 cam, garaj

450.000 €

Arcul de Triumf, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
150 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1937 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Am început să scriu o descriere succintă și coerentă a acestui spațiu elegant și modern. Apoi m-am oprit. Pentru că, înainte de orice, trebuie să spun ce simt: sunt încântat că mă ocup de vânzarea acestui imobil și, în același timp, puțin ofticat că nu este al meu. Ca agent imobiliar vezi multe proprietăți frumoase. Unele însă îți intră pe sub piele. Iar acesta este unul dintre acele spații care impresionează din prima. Dacă aș veni aici să semnez la notar, să discut o speță cu un avocat sau să mă întâlnesc cu o firmă de consultanță, contabilitate ori resurse umane, aș fi impresionat. Și, da, probabil aș fi mai tentat să cumpăr ceea ce mi se oferă, pentru că imaginea contează. Proprietatea este situată pe Bulevardul Mareșal Averescu, într-o zonă centrală și prestigioasă, potrivită pentru un sediu care inspiră încredere. Se află la parterul unui bloc Art Deco cu doar trei etaje, construit în 1937, încadrat în clasa de risc seismic 2 (creditabil la anumite bănci). Apartamentul are 4 camere și 125 mp utili, la care se adaugă o terasă de 26,7 mp, două boxe de aproape 7 mp, un garaj de 19,7 mp și acces la o curte de aproximativ 120 mp. În total, vorbim despre aproximativ 180 mp de proprietate. Compartimentarea este ideală pentru activitate profesională: trei birouri de lucru, birou directorial, sală mare de așteptare/living, două băi, bucătărie, terasă, garaj, cameră de serviciu și boxă la demisol. Dotările completează imaginea: tâmplărie exterioară cu geam termopan și jaluzele exterioare, parchet, uși interioare din lemn cu inserții din sticlă, tâmplărie PVC către terasă, aer condiționat în fiecare încăpere și centrală termică proprie. Clădirea este reabilitată termic, cu fațada refăcută, iar grădina verde din spate, spre care se deschide terasa, oferă o priveliște relaxantă și un plus real de confort. Proprietatea poate funcționa excelent ca birou notarial, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, contabilitate sau resurse umane, sediu de companie ori poate fi transformată într-o reședință elegantă. Imaginea atrage, dar confortul, eleganța și rafinamentul sunt cele care conving. Iar atitudinea face diferența. Bun venit în locul creat pentru a crește vise. Oare aici va crește visul tău?
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XBE51025V Copiat! 275822236 Copiat!
Actualizat în: 03 August 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+3E
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Ion Mihalache, 1 Mai, Averescu, Arcul de Triumf, Domenii, Casin, Elias, Victoriei, Kiseleff, Clucerului, Turda, Docentilor, Herastrau, piata Charles De Gaulle

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Tramvai 20, 24, 41, 42, 45 - Bd. Mihalache
Stații tramvai aprox. 219 m
bus-station
Maresal Averescu
Stații autobuz aprox. 225 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 971 m
trolleybus-station
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1288 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 17 "Pia Bratianu"
Școli aprox. 353 m
school
Scoala Generala nr. 17
Școli aprox. 366 m
kindergarten
Gradinita nr. 222
Gradinițe aprox. 568 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 876 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 102 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 126 m
supermarket
CARREFOUR Express Mihalache
Supermarket aprox. 213 m
public-square
Piața Aviatorilor
Piețe publice aprox. 998 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf

428.000 €
București, Arcul de Triumf
3 camere
67 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Arcul de Triumf

465.000 €
București, Arcul de Triumf
3 camere
87,99 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat în Arcul de Triumf

450.000 €
București, Arcul de Triumf
3 camere
100 mp
Etaj 6 / 7

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Alexandru Cordea Agent Imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Arcul de Triumf, Sector 1