Luxury one bedroom Apartment for Sale – Direct from the Owner
Aviatiei Tower 2 | North Bucharest | New CBD Area
It is pleased to offer for sale a luxury 2-bedroom apartment, directly from the owner, located in the new Aviatiei Tower 2 residential complex — an exclusive landmark development in the northern part of Bucharest and part of the city's new Central Business District (CBD).
Boasting an excellent location, just a few minutes from Promenada Mall and Aurel Vlaicu metro station, this property offers a modern lifestyle, complemented by premium facilities and a strong investment value.
The price does not include VAT.
A Smart Choice for Living or Investment
Aviatiei Tower 2 redefines urban living, offering a perfect balance of elegance, comfort, and long-term value.
Thanks to the high rental demand in the northern area and the proximity to major business hubs, this apartment can generate a monthly rental income of up to €2,000, making it a secure and profitable investment opportunity.Contemporary Comfort and Design
The apartment stands out through its efficient layout, abundant natural light, and modern high-quality finishes. The elegant and relaxing atmosphere creates the perfect setting for a premium urban home, ideal both for living and for investment.
Prime Location – In the Heart of the New CBD
• Only a few minutes from Promenada Mall and Aurel Vlaicu Metro Station
• Direct connection to the Floreasca – Pipera – Barbu Văcărescu office districts
• Easy access to nearby restaurants, cafés, and green parks
• Rapidly developing area – new roads, commercial spaces, and a major new shopping center are under construction, further strengthening the area's real-estate growth potential
Residential Complex Facilities
• Exclusive SPA center for residents – relaxation and wellbeing
• Panoramic rooftop terrace on the 9th floor, offering spectacular city views
• Modern reception area and 24/7 secured access
• Newly built building, meeting high standards of quality and energy efficiency
Apartment Details
• 2 bright and spacious rooms
• Open-space kitchen
• Premium finishes, contemporary design, and practical layout
• Underground parking space available – €20,000 + VAT, sold separately
Modern Lifestyle in North Bucharest
If you are looking for a new, sophisticated, and perfectly located apartment within a complex featuring a SPA, panoramic terrace, and fast access to the new CBD, this property in Aviatiei Tower 2 is the perfect choice!
Vă propune spre vânzare un apartament de lux cu 2 camere direct de la Proprietar, situat în noul ansamblu Aviatiei Tower 2, un reper rezidențial exclusiv al nordului Capitalei și al noului CBD al Bucureștiului.
Beneficiind de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Promenada Mall și metroul Aurel Vlaicu, această proprietate oferă un stil de viață contemporan, completat de facilități premium și o valoare investițională solidă.
Prețul nu include TVA.
O alegere inspirată pentru locuire și investiție
Aviatiei Tower 2 redefinește conceptul de locuire urbană printr-un echilibru perfect între eleganță, confort și valoare pe termen lung.
Datorită cererii ridicate de închiriere în zona de nord și proximității față de principalele centre de afaceri, acest apartament poate genera un venit lunar de până la 2.000 €, devenind o investiție sigură și profitabilă.Confort și design contemporan
Apartamentul se remarcă printr-o compartimentare eficientă, lumină naturală abundentă și finisaje moderne. Atmosfera elegantă și relaxantă creează cadrul perfect pentru o locuință urbană de calitate, ideală pentru rezidență sau investiție.
Localizare premium – în inima noului CBD
• La doar câteva minute de Promenada Mall și Aurel Vlaicu Metro
• Conexiune directă către zonele de birouri Floreasca – Pipera – Barbu Văcărescu
• Acces facil către restaurante, cafenele și parcuri urbane
• Zonă aflată în plină dezvoltare – se construiesc noi artere rutiere, spații comerciale și un nou centru comercial major, consolidând potențialul de creștere al valorii imobiliare
Facilități ale ansamblului
• Centru spa exclusiv pentru rezidenți – relaxare și echilibru
• Terasă panoramică la etajul 9, cu priveliști spectaculoase asupra orașului
• Recepție modernă și acces securizat 24/7
• Clădire nouă, construită la standarde înalte de calitate și eficiență energetică
Detalii apartament
• 2 camere luminoase și spațioase
• Bucătărie open space
• Finisaje premium, design contemporan și compartimentare practică
• Loc de parcare subteran disponibil – 20.000 € + TVA se achiziționează separat
Stil de viață modern în nordul Capitalei
Dacă îți dorești un apartament nou, sofisticat și excelent poziționat, într-un complex cu spa, terasă panoramică și acces rapid către noul CBD, această proprietate din Aviatiei Tower 2 este alegerea perfectă!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț:
XVC100NG5Copiat!271768945Copiat!
Actualizat în: 07 Noiembrie 2025
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.112 RON
Credit ipotecar
13.240 RON
Noua casă
1.359 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
195.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
50 mp
Etaj 3 / 11
229.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
47 mp
Etaj 3
370.000 €
București, Aviației
3 camere
78,95 mp
Etaj 9
258.000 €
București, Aviației
2 camere
46 mp
Etaj 8
210.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
51 mp
Etaj 10
200.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
49,6 mp
Etaj 3 / 12
Detalii de contact
Adi
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.240 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.284 RON
Taxă întabulare OCPI1.828 RON
Autentificare contract credit2.128 RON
Preț de achiziție1.218.613 RON
Preț locuință1.218.613 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.218.613 RON
Preț locuință1.218.613 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim611.856 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM102 RON
Asigurare anuală imobil1.219 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.359 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.359 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
