Apartament 2 camere de vanzare Nusco City Faza 2 | Mall Promenada | Metrou
4

Apartament 2 camere de vanzare Nusco City Faza 2 | Mall Promenada | Metrou

198.800 € + TVA

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52 mp
Etaj:
5 / 11
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID: P15479 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Va propunem spre vanzare un apartament modern de 2 camere, situat in Nusco City – Faza 2, unul dintre cele mai ample si bine cotate proiecte rezidentiale mixte din nordul Bucurestiului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu urban de noua generatie, ce imbina armonios locuirea, spatiile verzi, zona de birouri si facilitatile comerciale, oferind un stil de viata complet si echilibrat. -TARGET- Apartamentul este ideal pentru: * persoane sau cupluri care isi doresc o locuinta moderna intr-un complex nou, bine organizat, * investitori, datorita cererii ridicate pentru inchiriere in zona si potentialului excelent de apreciere a valorii. -RANDAMENT- Proprietatea poate genera un venit lunar competitiv din inchiriere, specific zonei Pipera – Aviatiei. In plus, apartamentele din Nusco City beneficiaza de o apreciere anuala estimata de minimum 2%, sustinuta de dezvoltarea continua a proiectului si de interesul crescut pentru aceasta zona. -COMPARTIMENTARE- Apartamentul dispune de o compartimentare eficienta si bine gandita, specifica proiectelor Nusco City: * Hol de acces cu spatii pentru depozitare * Living luminos, cu zona de dining * Bucatarie open-space * Dormitor confortabil * Baie * Balcon -DOTĂRI ȘI FINISAJE- * Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate superioara * Tamplarie performanta, pentru izolare termica si fonica * Instalatii sanitare si electrice de ultima generatie * Spatii vitrate ample, ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei -PARCARE- * 1 loc de parcare, inclus in pretul de vanzare, un avantaj important intr-un complex urban de asemenea dimensiuni -COMPLEX ȘI FACILITĂȚI- Nusco City este un proiect rezidential de referinta, care ofera: * Spatii verzi generoase si alei pietonale * Zone de relaxare si locuri de joaca * Acces securizat si paza * Spatii comerciale, cafenele si restaurante * Cladiri de birouri integrate in complex * Acces facil catre mijloace de transport si principalele artere din nordul orasului -LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE- Localizare excelenta, cu acces rapid catre: * Zona de birouri Pipera – Aviatiei * Promenada Mall * Statiile de metrou Aurel Vlaicu si Pipera * Parcul Herastrau * Aeroportul Otopeni * Școli internationale si centre educationale -ASPECTE PRO- * Complex nou, modern si bine administrat * Loc de parcare inclus * Potential ridicat de inchiriere * Investitie sigura pe termen lung * Acces rapid catre zonele cheie din nordul Bucurestiului -ASPECTE CONTRA- * Proprietatea se adreseaza segmentului mediu–premium. -DISPONIBILITATE- Apartamentul este disponibil pentru achizitie, cu posibilitate de preluare rapida. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102UO Copiat! 274417591 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 52 mp
Suprafață construită: 62 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon Lift Spații agrement Spa
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou Aurel Vlaicu | Promenada Mall

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz aprox. 81 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 162 m
bus-station
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Stații autobuz aprox. 226 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 385 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 206 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 238 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 580 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 794 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 59 m
restaurant
Domino's Pizza
Restaurant aprox. 180 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 381 m
park
Parc
Parcuri aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.800 €

Preț min. zonă 139.000 €
Preț max. zonă 265.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.157 RON
Credit ipotecar
13.290 RON
Noua casă
1.365 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Andreea Paduraru Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1