Apartament de vanzare in Aviației Park | Gated community
16

8

Apartament de vanzare in Aviației Park | Gated community

224.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
55 mp
Etaj:
3 / 10
An constr.:
2021 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartamentul este situat în complexul rezidențial Aviației Park, o zonă foarte bine conectată la principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Accesul rapid către metrou, centre comerciale, clădiri de birouri, restaurante și magazine face ca această locație sa fie extrem de atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă: 55,28 mp - Balcon: 4,43 mp - Suprafață utilă totală: 59,71 mp Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, fără spații pierdute: - Hol de intrare cu posibilitate de amenajare spații de depozitare - Living luminos cu bucătărie open-space - Dormitor generos, cu loc pentru depozitare - Baie cu cadă - Balcon ideal pentru relaxare Dotări: - Două aparate de aer condiționat - Corpuri de iluminat Încălzire prin centrală de bloc, cu contorizare individuală Apartamentul este luminos, cu vedere liberă, oferind intimitate și confort Despre complexul Aviației Park: Aviatiei Park este un ansamblu rezidențial premium, cu o arhitectură modernă semnată de biroul ADNBA, recunoscut pentru proiecte care pun accent pe design, comunitate și calitatea vieții. Conceptul de gated community oferă o curte interioară generoasă, amenajată cu piațete și spații verzi ample – peste 11.000 mp din totalul de 15.000 mp de teren fiind dedicați zonelor libere de construcții. Locatarii se bucură de facilități precum terenuri de sport (baschet/fotbal), loc de joaca pentru copii și spații comune atent gândite. Proiectul este dezvoltat de Forte Partners, un dezvoltator cu un portofoliu solid, cunoscut pentru proiecte premiate și livrate la standarde înalte, precum Londra 27 sau The Bridge. Localizarea este unul dintre marile avantaje: zona Aviației, una dintre cele mai căutate din București, cu acces rapid către Floreasca–Barbu Văcărescu și Pipera. Într-un radius de 10–15 minute se află Parcul Herăstrău, Promenada Mall, clădiri de birouri, restaurante și magazine (inclusiv Lidl), ceea ce înseamnă economie de timp și un stil de viață urban eficient. Calitatea construcției și a finisajelor este peste medie: constructor ACMS, fațadă ventilată, tâmplărie din aluminiu Reynaers, obiecte sanitare premium (Gala), baterii Grohe. Aceste specificații asigură durabilitate, costuri reduse de întreținere și un confort superior, rar întâlnite în proiecte din zonă la acest nivel de preț. Complexul este foarte bine cotat și extrem de căutat de chiriași: - Pază permanentă și recepție - Loc de joacă pentru copii - Spații comerciale la parter - Magazine și servicii în imediata apropiere - Complex bine administrat, cu acces controlat Datorită poziției, calității complexului și cererii constante pentru închiriere, acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru investiție, dar este la fel de potrivit și pentru cei care își doresc o locuință proprie într-o zonă premium.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X04Q0014G Copiat! 274809330 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 60 mp
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement Lift Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Imobilul este situat în zona premium Aviatiei, la câteva minute de Parcul Herastrau (Parcul Regele Mihai I), cea mai dorită zonă rezidențială din nordul Bucureștiului.

Zona este cunoscută pentru:
✔️ blocuri și ansambluri rezidențiale exclusiviste
✔️ vile de lux
✔️ ambasade și reședințe diplomatice
✔️ comunitate selectă

🌳 Spații verzi & recreere:

- Parcul Herastrau – la câteva minute de mers pe jos
Cel mai mare parc din nordul orașului, cu lac, piste de alergare, terenuri sportive și restaurante pe malul lacului.

- Lacul Herastrau – ideal pentru plimbări și activități nautice.

🛍 Centre comerciale & facilități:

- Baneasa Shopping City – aproximativ 10–15 minute
- Promenada Mall (zona Floreasca – Barbu Văcărescu)
- Restaurante premium și cafenele exclusiviste în zona Herăstrău – Nordului
- Zona este recunoscută pentru restaurante high-end și locații de business.

🏢 Business & birouri:

- Acces rapid către zona de birouri Dimitrie Pompeiu
- Proximitate față de zona de business Floreasca – Barbu Văcărescu
- La 10–15 minute de Piața Victoriei

🚇 Transport & acces:

- Acces rapid către Șoseaua Nordului și Bd. Aviatorilor
- Stația de metrou Aviatorilor (M2)
- Acces facil către Aeroportul Otopeni (aprox. 15–20 minute)

🎓 Educație & instituții:

- Aproape de școli și grădinițe private
- Proximitate față de școli internaționale din nordul Capitalei
- Ambasade și instituții diplomatice în zonă

🎯 De ce este una dintre cele mai dorite zone din București?

✔️ Acces direct la parc
✔️ Zonă verde și aerisită
✔️ Restaurante și lifestyle premium
✔️ Proximitate față de zona de business
✔️ Comunitate exclusivistă

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 270 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 482 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1140 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1754 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 206 m
school
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Școli aprox. 533 m
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 570 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1189 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 77 m
park
Parc
Parcuri aprox. 269 m
restaurant
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurant aprox. 558 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1010 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 224.000 €

Preț min. zonă 139.000 €
Preț max. zonă 265.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.593 RON
Credit ipotecar
12.657 RON
Noua casă
1.282 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

VISSION HOUSE

Administrator Administrator

VISSION HOUSE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1