Apartament 3 + 1 camere de vanzare II Aviatei II Herastrau
20

Apartament 3 + 1 camere de vanzare II Aviatei II Herastrau

269.900 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
84 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm o oportunitate excelenta de investiție sau locuire într-un imobil nou, finalizat, situat într-o locație strategică din nordul Capitalei, la intersecția zonelor Cartierul Francez, Aviației și Băneasa. Apartamentul este proiectat pentru a oferi flexibilitate maximă, avand un spatiu extrem de bine folosit. Ofera luminozitate pe toata perioada zilei, ferestrele vitrate permitand luminii naturale accesul in camere. Cu o suprafata utila de 84 mp, bucatarie inchisa si o terasa ce se intinde pe toata suprafata apartamentului, cu iesire din fiecare incapere, zona de living și cele doua dormitoare, din care dormitorul matrimonial cu baie proprie, unitatea dispune de o cameră suplimentară, ideală pentru: • Home office (birou privat); • Dressing generos; • Cameră pentru copil, etc. Finisajele sunt alese cu grija, în parteneriat cu Delta Studio: • Încălzire în pardoseală: Sistem TECE (Germania). • Înălțime camere: 2.85 m, oferind un volum generos de spațiu. • Instalații: Electrice Gewiss, canalizare antifonată și centrală termică proprie. • Siguranță: Ușă de intrare categoria Safe (închidere în 3 puncte). Imobilul (S+P+4+5R) este construit după standarde riguroase, utilizând materiale de top: • Structură: Beton B400 și zidărie Porotherm (Austria) atât la exterior, cât și la interior. • Izolație și Fațadă: Sistem Caparol cu vată minerală/Dalmatina ignifug. • Tâmplărie: Tripan cu 7 camere, pentru eficiență termică și acustică superioară. • Facilități imobil: Lift Schindler (6 persoane), rampă acces garaj cu degivrare automată și spații comune placate cu marmură și granit. Poziționarea imobilului asigură acces rapid către punctele de interes majore: • Transport: Metrou la 5 minute de mers pe jos. • Educație: În imediata proximitate a școlilor private de prestigiu (Grădinița "Grădinița Mea", Școala și Liceul "Școala Mea"). • Acces facil către Parcul Herăstrău și centrele comerciale din Băneasa. Locuri de parcare disponibile la subsol, contracost. *La pret nu se adauga TVA. Pentru detalii suplimentare și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XD0M1047U Copiat! 275412833 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Nr. terase: 1

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Apicola
Stații tramvai aprox. 427 m
bus-station
statie Apicola 605, 301, 112
Stații autobuz aprox. 491 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1376 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1588 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 125 m
school
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Școli aprox. 305 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 623 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 995 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 283 m
restaurant
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurant aprox. 392 m
park
Parc
Parcuri aprox. 508 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1110 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.900 €

Preț min. zonă 179.500 €
Preț max. zonă 425.000 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.168 RON
Credit ipotecar
14.426 RON
Noua casă
1.515 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere, mobilat în Aviației

248.000 €
București, Aviației
3 camere
73 mp
Etaj 6
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației

245.000 €
București, Aviației
2 camere
60 mp
Etaj 1 / 10
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației

261.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
51,8 mp
Etaj 3 / 8

Detalii de contact

SMART ESTATES

Alexandra Olaru BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1