Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Aviației
2 cam
Locuinte Noi
DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

- 256.000 €

Aviației, București - Vezi Hartă

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

Aviației, București - Vezi Hartă

256.000 €

€ simulează credit

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,38 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2021 (Finalizată)

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

256.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64,38 mp

Etaj:

Parter / 11

An constr.:

2021 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Neocasa propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat intr-unul dintre cele mai emblematice ansambluri la ora actuala. Cloud 9 este un complex nou construit, modern si bine adaptat vietii urbane, situat in zona Aviatiei-Pipera. Detalii principale: Etaj: P+1 11 Suprafata construita: 64.38 mp Terasa: 15.16 mp, perfecta pentru a te bucura de activitati in aer liber. Configuratie: Living si dining open space, 1 dormitor, 2 bai, bucatarie Acest apartament este alegerea perfecta pentru cei care cauta un stil de viata exclusivist, intr-o locuinta moderna si sofisticata. In pret este inclus un loc de parcare la -2. Pentru mai multe detalii va asteptam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 3 Decomandat Mobilat Lux Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X71S101I1 Copiat! 260468329 Copiat!

Actualizat în: 29 Ianuarie 2026

Suprafață utilă totală: 64.38 mp

Suprafață construită: 97.31 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Utilități

Destinație

Birouri

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă Tapet

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Utilată Mobilată

Facilități imobil

Lift Videointerfon

Utilități

Apă Curent Canalizare

Internet

Wireless

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal

Comision

standard

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112

Stații autobuz aprox. 161 m

"Platforma Pipera" RATB terminal (en)

Stații tramvai aprox. 614 m

Pipera (M2)

Stații metrou aprox. 816 m

Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)

Aeroporturi aprox. 1986 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica

Școli aprox. 600 m

Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)

Școli aprox. 682 m

Gradinita Miniterra

Gradinițe aprox. 1047 m

Gradinita SOS Satul Copiilor

Gradinițe aprox. 1194 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 265 m

Domino's Pizza

Restaurant aprox. 441 m

Parc

Parcuri aprox. 627 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 670 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 256.000 €

Preț min. zonă 139.000 €

Preț max. zonă 265.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.688 RON

Credit ipotecar

13.887 RON

Noua casă

1.444 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Aviației

265.000 €

București, Aviației

2 camere

60 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

175.000 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

55 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca

230.000 €

București, Floreasca

2 camere

60 mp

Etaj 6

188.000 € + TVA

București, Aviației

2 camere

58,5 mp

Etaj 1

188.000 € + TVA

București, Aviației

2 camere

49 mp

Etaj 9

255.000 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

74 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

187.900 € + TVA

București, Pipera

2 camere

50 mp

Etaj 8

177.000 € + TVA

București, Aviației

2 camere

56,25 mp

Etaj 1 / 18

229.000 €

București, Pipera

2 camere

50 mp

Etaj 7

Detalii de contact

Suport Clienti Consultant Imobiliar

NEOCASA REAL ESTATE SOLUTIONS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Aviației

182.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.446 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Aviației	București
Preț mediu cerut	182.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	4.7%	16.4%
6 luni în urmă	176.900 €	117.500 €
1 an în urmă	173.500 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Apartamente

Zona Aviației

5.6%

Apartamente

București

Preț total 1.315.777 RON (258.294 €)

Costuri cu achiziția 11.688 RON

Preț de achiziție 1.304.089 RON

Costuri cu achiziția 11.688 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.732 RON

Taxă înscriere OCPI 1.956 RON

Preț de achiziție 1.304.089 RON

Preț locuință 1.304.089 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 212.261 RON (41.668 €)

Avans (15%) 195.613 RON

Cost achitat în prima lună 2.761 RON

Costuri cu achiziția 13.887 RON

Cost achitat în prima lună 2.761 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.809 RON

Asigurare anuală imobil 1.304 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.887 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.732 RON

Taxă întabulare OCPI 1.956 RON

Autentificare contract credit 2.199 RON

Preț de achiziție 1.304.089 RON

Preț locuință 1.304.089 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.304.089 RON

Preț locuință 1.304.089 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 697.892 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 109 RON

Asigurare anuală imobil 1.304 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.444 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.444 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

DUPLEX CLOUD9 //65 MP UTILI // LOC DE PARCARE INCLUS

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități