REA1024665 Apartament modern 2 camere I Aviatiei Park
20

REA1024665 Apartament modern 2 camere I Aviatiei Park

240.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
55 mp
Etaj:
4 / 9
An constr.:
2021 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 60 mp, situat intr-un ansamblu rezidential modern si apreciat, beneficiind de o vedere complet deschisa catre gradina interioara a complexului. Un avantaj important: pozitionarea asigura lipsa oricarei constructii viitoare in fata geamurilor, garantand intimitatea si linistea pe termen lung. Apartamentul este compartimentat eficient si modern, fiind compus dintr-un hol, un living spatios de 35 mp cu bucatarie open space, si un dormitor prevazut cu dressing generos (cu trei usi). Baia este echipata cu cada. Se doreste vanzarea partial mobilata, cu posibilitatea personalizarii in functie de preferintele viitorului proprietar. In prezent, apartamentul este inchiriat in regim short-term si genereaza un venit de 1.800 euro/luna. Datorita locatiei excelente si cererii constante, acesta nu a ramas neocupat nici macar o saptamana, fiind astfel o investitie cu randament sigur. Imobilul beneficiaza de fatada ventilata, tamplarie Reynaers si se incadreaza in clasa energetica A, ceea ce poate permite obtinerea unor dobanzi preferentiale pentru achizitia prin credit ipotecar. Ansamblul rezidential ofera acces la o gradina privata spectaculoasa de 12.000 mp – un spatiu verde generos, ideal pentru relaxare si activitati in aer liber, chiar in inima orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Acest apartament reprezinta atat o alegere inspirata pentru locuinta, cat si o oportunitate solida de investitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Acceptă animale de companie Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XENT1029T Copiat! 268172041 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 60 mp
Suprafață construită: 70 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Gaze CATV
Internet
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Fără vicii.

Alte detalii:

Aviației, un cartier cu posibilități nelimitate

Cartierul este localizat în Sectorul 1, în zona de nord a Bucureștiului și este unul dintre cele mai noi. În această zonă predomină blocurile cochete și spațioase, case și vile elegante, precum și clădiri ale companiilor.

Acest cartier este apreciat de cei care doresc să-și achiziționeze o locuință nouă, blocurile din zonă fiind construite între anii 1980-1990. În afară de avantajul unor imobile construite după noile reglementări, multe dintre apartamentele ridicate în acea perioadă dețin suprafețe generoase, cu accent pe confort și pe o calitate a vieții ridicată. Spațiile imobiliare din zona Aviației sunt perfecte pentru familii numeroase sau pentru sediile companiilor.

Confort și mobilitate în cartierul Aviației

Este un cartier liniștit, perfect pentru odihnă și confort. Fiind o zonă cu acces facil către punctele de interes din capitală, în cartierul Aviației se regăsesc multe mijloace de transport în comun, precum autobuze și tramvaie. De asemenea, există acces rapid la rețeaua de metrou, magistrala Pipera-Berceni.
Pe lângă facilități uzuale precum magazine, grădinițe, piețe, și muzee, cartierul Aviației se învecinează cu parcul Herăstrău și cartierele Băneasa și Floreasca. Astfel, cartierul Aviației rămâne una dintre cele mai dinamice zone din punct de vedere imobiliar.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 28/07/2025.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 273 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 481 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1139 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1738 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 193 m
school
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Școli aprox. 526 m
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 589 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1198 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 60 m
park
Parc
Parcuri aprox. 277 m
restaurant
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurant aprox. 568 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1030 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 240.000 €

Preț min. zonă 139.000 €
Preț max. zonă 265.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.142 RON
Credit ipotecar
13.273 RON
Noua casă
1.363 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Oana Dumitrascu Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1