Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Aviației
2 cam
2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

- 182.000 €

Aviației, București - Vezi Hartă

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

Aviației, București - Vezi Hartă

182.000 €

€ simulează credit

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 1

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 2

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 3

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 4

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 5

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 6

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 7

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 8

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1985 (Finalizată)

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

182.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1985 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, spatios si luminos, situat în zona Aviatiei, situat într-un bloc reabilitat termic și bine întreținut. Blocul este construit în anul 1985 și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje și are o suprafață utilă totală de 53 mp, din care 3 mp sunt reprezentati de balcon. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie și balcon. Se vinde complet mobilat și utilat. Confortul termic este asigurat prin rețeaua edilitara de termoficare, dar și cu ajutorul aparatului de aer condiționat. Clasa energetica A. Baia detine boiler electric. Loc de parcare ADP. Zonă pet-friendly, cu acces facil la transportul public: 6-7 minute pana la metrou. În apropiere se află puncte comerciale, bănci, farmacii, unități medicale, școli și zone de divertisment. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. 👉 Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 2 camere în zona Aviatiei, nu ratați această ocazie! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P10142.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDKS108IO Copiat! 274917182 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Maguricea

Stații tramvai aprox. 162 m

Maguricea statie 605, 5

Stații autobuz aprox. 192 m

Maguricea

Stații tramvai aprox. 226 m

Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 450 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Miniterra

Gradinițe aprox. 111 m

Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"

Școli aprox. 181 m

Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65

Gradinițe aprox. 414 m

Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.

Universități aprox. 1843 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 127 m

Simbi's

Bar aprox. 239 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 374 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 718 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 182.000 €

Preț min. zonă 139.000 €

Preț max. zonă 265.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.154 RON

Credit ipotecar

11.040 RON

Noua casă

1.068 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Aviației

158.000 €

București, Aviației

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației

155.000 €

București, Aviației

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 4

185.000 €

București, Aviației

2 camere

50 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Valentin Ghitiu Broker

4.86(7 review-uri)

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Aviației

182.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.446 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Aviației	București
Preț mediu cerut	182.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	4.7%	11.5%
6 luni în urmă	176.900 €	93.999 €
1 an în urmă	173.500 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Apartamente

Zona Aviației

7.5%

Apartamente

București

Preț total 937.080 RON (183.795 €)

Costuri cu achiziția 9.154 RON

Preț de achiziție 927.926 RON

Costuri cu achiziția 9.154 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.762 RON

Taxă înscriere OCPI 1.392 RON

Preț de achiziție 927.926 RON

Preț locuință 927.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 152.614 RON (29.933 €)

Avans (15%) 139.189 RON

Cost achitat în prima lună 2.385 RON

Costuri cu achiziția 11.040 RON

Cost achitat în prima lună 2.385 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.133 RON

Asigurare anuală imobil 928 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.040 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.762 RON

Taxă întabulare OCPI 1.392 RON

Autentificare contract credit 1.886 RON

Preț de achiziție 927.926 RON

Preț locuință 927.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 927.926 RON

Preț locuință 927.926 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 321.206 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 77 RON

Asigurare anuală imobil 928 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.068 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.068 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

2 camere Aviației decomandat, parcare, et. 1, an 1985, metrou, 53 mp

Descriere apartament

Detalii apartament