INVESTITIE - 2 camere Baneasa - Biharia - TVA INCLUS
13

8

INVESTITIE - 2 camere Baneasa - Biharia - TVA INCLUS

135.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
50,5 mp
Etaj:
Parter / 8
An constr.:
2020 (data_properties.construction_stage.finished)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei, unde confortul modern întâlnește potențialul ridicat de apreciere a capitalului. ​📍 Localizare și Ambient ​Apartamentul este situat pe strada Biharia, într-un imobil finalizat în 2020. Poziționarea oferă o perspectivă deschisă și o liniște atipică pentru București, fiind situat în proximitatea unei zone verzi de pietate (cimitir), fapt ce garantează un vecin silențios pe termen lung și certitudinea că în imediata apropiere nu se va mai construi. ​Zonă este in plină expansiune fapt garantat de terenurile din zona care găzduiesc deja proiecte noi, cu prețuri de listă semnificativ mai mari, ceea ce asigură o creștere naturală a valorii activului. ​📈 Cifre și Beneficii Investiționale ​Randament Garantat: În prezent, apartamentul este închiriat cu 580 Euro/lună, oferind un flux de numerar imediat. ​Avantaj Fiscal: Proprietatea este pe firmă. Se poate achiziționa prin taxare inversă (pentru persoanele juridice plătitoare de TVA), optimizând astfel fluxul de numerar la achiziție. ​Preț: TVA-ul este inclus în prețul de vânzare. ​✨ Detalii Apartament ​🏠 Tip: 2 camere, semidecomandat. ​📐 Suprafață: 52,6 mp utili (68 mp construiți). ​🏢 Etaj: Parter înalt într-un imobil de 5 etaje. ​🎨 Design: Amenajare realizată de designer, cu mobilier executat integral pe comandă. ​🛋️ Stare: Se vinde complet mobilat și utilat conform fotografiilor. ​🌡️ Dotări: Centrală termică proprie, aer condiționat, finisaje premium. ​🚗 Parcare și Facilități ​🅿️ Loc de parcare: Disponibil la demisol, spațiu generos și acoperit, la prețul de 15.000 Euro (TVA inclus). ​🛍️ Proximități: Câteva minute de Promenada Mall, zona de birouri Aviației, Mall Băneasa, Aeroportul Băneasa și Parcul Herăstrău. ​🤝 Condiții Vânzare ​Comision cumpărător: 3% ​Disponibilitate: Imediată, cu preluarea chiriașilor. ​Doriți să programăm o vizionare pentru a vedea potențialul real al acestei proprietăți?
Citește mai mult Citește mai puțin
data_properties.listing_key_features.comfort.comfort-1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCGD100MP Copiat! 275087861 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 68 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Lambriu
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 519 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 836 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1144 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1456 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 536 m
school
Grupul Școlar de Aeronautică "Henri Coandă".
Școli aprox. 541 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1177 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1459 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 646 m
park
Parc
Parcuri aprox. 875 m
restaurant
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurant aprox. 978 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1127 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 135.000 €

Preț min. zonă 139.000 €
Preț max. zonă 265.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.538 RON
Credit ipotecar
9.224 RON
Noua casă
828 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Trea Real Estate SRL

Meda Olteanu

Trea Real Estate SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1