Înainte de schițarea strategiilor de business, a funcției pe care o deții, pe scurt trasarea statutului social, acasă rămâne locul în care vrei să-ți încarci bateriile și să îți cultivi echilibrul interior. Să te bucuri de prezent și să planifici viitorul cu la fel de mult entuziasm.
La sfârșitul zilei, ne dorim cu toții același lucru, nu crezi? Ce ne diferențiază, pentru că liniile fine există, dar dar și unde sau cum ai dori să închei o zi reușită.
Aflat la doar câțiva pași distanță fata de parcul Herastrau, complexul (Atlas Residence) din care face parte acest minunat penthouse, beneficiază de un acces extrem de ușor la toate mijloacele de transport, adunând la un loc toate punctele importante de interes din oraș, fiind și una dintre cele mai exclusiviste zone din partea de nord a Bucureștiului.
Faptul că ești zilnic înconjurat de natură într-o zonă exclusivistă contribuie la crearea căminului perfect, la care toată lumea aspiră.
Centrele comerciale din apropiere (Baneasa Shopping City si Promenada Mall) vă aduc la doar câțiva pași distanță de o gamă diversificată de magazine, restaurante și cafenele.
Fie că vă doriți să faceți cumpărături sau să petreceți o seară relaxantă în oraș, toate acestea sunt la îndemână. Iar dacă sunteți în căutarea unor momente de relaxare în natură, parcurile (Herastrau si Baneasa) din apropriere vă invită să vă bucurați de aer liber.
Detalii tehnice si finisaje:
* Structura blocului este formată din pereți din beton armat cu planșee tip “dală groasă”, închideri exterioare și pereți din beton celular autoclavizat de 30 cm.
* Compartimentările între apartamente și din spațiile comune sunt realizate din blocuri de beton celular autoclavizat de 25 cm, iar pentru interiorul apartamentului se va folosi același tip de material, dar la altă dimensiune – 12,5 cm.
* Tâmplăria este din aluminiu de culoare gri, cu geam triplu termoizolant. Placările din gips carton se vor folosi doar pentru închiderea golurilor tehnice.
* Tâmplăria exterioară va fi compusă din rame din aluminiu și geam termoizolant triplustrat.
* Apartamentele esunt prevăzute cu centrale termice murale pe gaz în condensație, cu încălzire integral prin pardoseală.
* Sistem modular pentru corpurile electrice.
* Obiectele sanitare ceramice,căzile si armaturile sunt de la producători germani.
* Zonele de duș sunt dotate cu rigole îngropate în pardoseală, iar rezervoarele WC încastrate.
* Placajele ceramice sunt importate din Italia, porțelanate și rectificate, cu dimensiuni mari de circa 120×60 cm.
* Ușile interioare sunt prevazute cu balamale ascunse, broască magnetică, tocuri reglabile și căptușeală pe ambele fețe ale zidului din lemn stratificat.
* Ușile de la intrarea în apartament este din clasa 3 antiefracție, placate cu MDF 6 mm pe ambele fețe.
* Parchetul este din lemn stratificat, compatibil cu încălzirea în pardoseală.
Asa cum v-am detaliat si mai sus, apartamentul impresionează prin finisaje superioare, executate cu meticulozitate pentru a evidenția fiecare detaliu, având în vedere crearea unei atmosfere elegante și în pas cu stilurile contemporane.
Acest apartament se bucură de un plan deschis cu suficient spațiu pentru living, dining și zonă de bucătărie. Un dormitor de tip master cu baie matrimoniala si dressing la care se adauga doua dormitoare de oaspeti completează interiorul acestei reședințe.
Apartamentul propus dispune de un loc de parcare suprateran (-1).
Acesta poate fi o optiune si pentru investitie, oferind un randament de aprox. 6%/an.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat.
Compartimentarea inteligenta a apartamentului e cea care permite utilizarea optima a spatiului, fara pierderi inutile de suprafete.
Pentru a va face o idee cat mai ampla asupra finisajelor deosebite si a spatiilor de locuit, nu ezitati sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Termoficare
Beci
1 Parcare
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XES21002CCopiat!274810313Copiat!
Actualizat în: 22 Martie 2026
Suprafață construită:
143 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Nr. terase:
1
Utilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
21 kWh
99%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
19.699 RON
Credit ipotecar
22.889 RON
Noua casă
2.633 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.889 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.959 RON
Taxă întabulare OCPI3.740 RON
Autentificare contract credit3.190 RON
Preț de achiziție2.493.459 RON
Preț locuință2.493.459 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.493.459 RON
Preț locuință2.493.459 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.886.667 RON
Credit pe 30 de ani606.793 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.264 RON
Depozit colateral12.792 RON
Comision de garantare FNGCIMM208 RON
Asigurare anuală imobil2.493 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.633 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.633 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
