Duplex unic în ansamblul Cloud 9 Residence – Aviatiei, situat într-un imobil finalizat în 2020, cu servicii de concierge, două lifturi KONE și infrastructură modernă. Locuința ocupă mezaninul și parterul clădirii, fiind una dintre cele mai spațioase configurații din complex.
Suprafața totală este de 180 mp, cu 149 mp utili și terase însumând 26 mp.
Sistem smart home pentru încălzire, răcire și securitate, si aparate de aer conditionat Mitsubishi Electric,
Designul interior este realizat la standarde high-end, cu o compartimentare optimizată pentru locuire premium.
Livingul se distinge prin înălțimea de 6 metri, suprafețe vitrate ample și o zonă de zi configurată pentru confort acustic și vizual, 4 dormitoare, bucătărie separată, 3 băi, dressing, hol generos, scară interioară și 3 terase
Pardoselile sunt din lemn masiv și parchet natural import Italia, Balterio, ceramica porțelanată Saloni, toate finisajele au fost selectate cu criterii stricte de durabilitate și estetică, geamuri securizate antiefracție.
Spațiile vitrate mari și înălțimile confortabile asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Finisajele sunt premium, atât în interior cât și în zonele comune. Clădirea dispune de fațadă ventilată cu termosistem de vată minerală bazaltică Knauf, iar tâmplăria Schüco oferă o izolare fonică superioară.
Fiecare bloc dispune de o centrala termica Viessmann cu control individual si doua lifturi Kone
Recepție și concierge - supraveghere video 24/7 și pază permanentă.
Zona Aviatiei oferă acces rapid la hub-urile de business, servicii și zone verzi. În apropiere se află Promenada Mall, Courtyard by Marriott, hotel Caro, Kaufland, restaurante, cafenele, săli de fitness și instituții precum DRPCIV. Lacul Tei, Lacul Floreasca, Parcul Verdi și Parcul Floreasca se află la câteva minute distanță. Transportul în comun este facil, la aproximativ 10 minute de metrou Aurel Vlaicu.
Complexul include Carrefour Market și alte spații comerciale, iar Parcul Herăstrău, Spitalul Ponderas și aeroporturile Băneasa/Otopeni sunt ușor accesibile.
La cerere, sunt disponibile între 1 și 4 locuri de parcare situate lângă lift, cu posibilitatea instalării unei stații de încărcare electrică.
Prețul afișat este + TVA, cu opțiunea de taxare inversă la achiziție. Achiziția se poate realiza atât pe persoană fizică, cât și juridică, inclusiv prin credit.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând codul de identificare P5325.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XG9L00003Copiat!275168403Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață construită:
185 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+11E
Nr. terase:
3
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
