URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, rezidential/birou
19

4

URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, rezidential/birou

269.936 €

Aviatorilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
145 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1945
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Cand vine vorba de zona Aviatorilor-Televiziune, se face liniste. La propriu si la figurat. Zona sufera o transformare pozitiva in timp, trecand de la o rezidenta pentru oamenii cu statut inalt inainte de 1989, dintre care amintim lucratori in sistemul de aparare, medici, aviatori, profesori, ingineri etc. , la o zona cu "AURA EXCLUSIVISTA", dupa anul 2000, impartiti in 2 categorii: iubitorii de case vechi si cei care isi doresc un imobil nou, tip boutique. In perioada asta preturile cresc vertiginos, ajungand in zilele noastre la un pret minim de 3500 euro/mp. Ce urmeaza sa va prezint se vinde la 1850 euro/ mp, asa ca pregatiti-va pentru urmatoarea achizitie, pentru ca proprietatea nu va sta mult la vanzare. Langa Televiziune, pe o strada foarte linistita, gasim o "VILA INTERBELICA CU DISTINCTIE" ,prezentabila pe exterior, "TRAINICA", fiind construita din beton si caramida, bine intretinuta. Intram in curte si cu INTRARE COMPLET SEPARATA fata de restul vilei, avem un apartament la "DEMISOL INALT" , cu lumina naturala la toate camerele. Apartamentul are o scara interioara in unghi drept, foarte accesibila, eleganta si practica, potrivita atat pentru oameni mai tineri, dar si pentru persoane varstnice, fiind dispus pe 145 mp utili, compartimentat in 5 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie, spatiu tehnic/depozitare. Lumina naturala patrunde in fiecare camera, ceea ce il transforma intr-un apartament "POZITIV', creand un ambient cald si inspirator. Acesta a fost renovat, e necesara o igienizare si anumite reparatii pe alocuri, dar este perfect "FUNCTIONAL". Suplimentar a fost schimbata canalizarea cu supapa de sens, eliminand problema refularii apei. La o prima vedere este potrivit pentru nostalgicii zonei care vor sa locuiasca aici si sunt dispusi sa faca un compromis al etajului, dar in aceeasi masura, daca aveti un business propriu care impune statut si exclusivitate, se poate acomoda perfect aici, culminand cu faptul ca are intrare separata, ceea ce il ajuta mult. In concluzie este bun pentru rezidenta, birouri sau activitati comerciale. Ne-am gandit si la relaxarea Dumneavoastra si va spunem ca exista o curte interioara unde va puteti bucura de vegetatie, niste braduti si unde va puteti bea cafeaua dimineata. La final, vreau sa va spun ca o locatie ca aceasta, linistita, cu doar 4 apartamente si "BENEFICIILE " prezentate, e exact ce va doriti. Apartamentul prezentat este o poveste asa ca va invit sa il personalizati dupa propriile nevoi si va invit sa il vizionati si sa il cumparati. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XG3400015 Copiat! 275311800 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 42 m
bus-station
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Stații autobuz aprox. 78 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 208 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Casin
Stații tramvai aprox. 1053 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Gradinițe aprox. 422 m
school
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Școli aprox. 436 m
kindergarten
Gradinita de Copii Nr. 52
Gradinițe aprox. 469 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piața Charles de Gaulle.
Parcuri aprox. 102 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 141 m
sports-ground
Skatepark 1
Terenuri sport aprox. 331 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1652 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.936 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.175 RON
Credit ipotecar
14.434 RON
Noua casă
1.516 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Aviatorilor

280.000 €
București, Aviatorilor
5 camere
144,4 mp
Demisol / 1
Apartament cu 5 camere decomandat în Aviatorilor

265.000 €
București, Aviatorilor
5 camere
108 mp
Demisol / 2
Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Aviatorilor

277.000 €
București, Aviatorilor
5 camere
150 mp
Demisol / 2

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

ONCIOIU CRISTIAN Manager

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Aviatorilor, Sector 1