20
Duplex exclusivist cu grădină privată și terasă în zona Charles de Gaulle
Descriere apartament
DUPLEX EXCLUSIVIST CU GRĂDINĂ PRIVATĂ ȘI TERASĂ DE 200 MP – CHARLES DE GAULLE / HERĂSTRĂU
Situat într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Charles de Gaulle – Herăstrău, acest apartament tip duplex oferă combinația rară dintre confortul unei vile private și avantajele unei locuințe premium aflate într-un imobil exclusivist de ultimă generație.
Desfășurat pe două niveluri, proprietatea impresionează prin compartimentarea inteligentă, suprafețele generoase, finisajele de excepție și spațiile exterioare private, concepute pentru un stil de viață elegant și relaxat.
Proprietatea impresionează încă de la intrare prin calitatea finisajelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Zona de zi este organizată într-un spațiu amplu și luminos, compus din living generos, dining separat și bucătărie open-space, toate conectate într-o manieră fluidă și elegantă.
Livingul beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală abundentă și o atmosferă sofisticată, completată de corpurile decorative de iluminat, biblioteca realizată la comandă și mobilierul atent selecționat.
Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium Miele, insulă centrală și spații generoase de depozitare, fiind proiectată atât pentru funcționalitate, cât și pentru socializare. Din bucatarie se realizeaza accesul direct catre balconul exterior.
Scara interioară cu balustradă din sticlă și finisaje premium face legatura cu nivelul inferior al proprietatii, dedicat in intregime zonei private.
Băile sunt amenajate cu materiale naturale de înaltă calitate, placări din marmură, mobilier suspendat și obiecte sanitare premium, oferind un ambient specific proprietăților de lux.
Nivelul inferior este dedicat exclusiv zonei private și a fost conceput pentru a oferi un echilibru perfect între confort, funcționalitate și relaxare.
Dormitorul matrimonial impresionează prin dimensiunile generoase, atmosfera elegantă și numeroasele spații de depozitare integrate, realizate la comandă. Ferestrele ample și accesul direct către terasa privată transformă acest spațiu într-un adevărat refugiu urban, unde interiorul se continuă firesc către exterior.
Alături de acesta se află un family room versatil, amenajat în prezent ca zonă de relaxare și lectură, ce poate fi adaptat cu ușurință ca birou, bibliotecă, cameră media sau al doilea dormitor. Și această încăpere beneficiază de acces direct către terasă și grădină, oferind aceeași senzație de spațiu și lumină naturală.
Zona este completată de două băi elegante, finisate cu materiale premium, precum și de multiple spații de depozitare integrate ******* în arhitectura apartamentului.
Terasă și grădină privată – extensia naturală a locuinței
Unul dintre cele mai spectaculoase elemente ale proprietății îl reprezintă zona exterioară privată, rar întâlnită într-o locație atât de exclusivistă.
Cu o suprafață de aproximativ 200 mp, terasa devine o veritabilă extensie a spațiului interior, oferind multiple zone dedicate relaxării, socializării și petrecerii timpului în aer liber. Accesul direct din ambele camere ale nivelului privat creează o legătură fluidă între locuință și exterior, sporind senzația de libertate și confort.
Grădina amenajată, cu vegetație matură și zone verzi atent întreținute, oferă intimitate și un cadru natural deosebit, greu de regăsit în centrul zonei de nord a Capitalei.
Pergola bioclimatică închisă cu sticlă, cu o suprafață de aproximativ 26 mp, completează perfect experiența de locuire, putând fi utilizată pe tot parcursul anului ca lounge privat, zonă de dining, spațiu de lucru sau loc dedicat relaxării.
Împreună, terasa, grădina și pergola creează o experiență de locuire apropiată de cea a unei vile individuale, păstrând în același timp toate avantajele unui ansamblu rezidențial premium.
Prețul de vânzare include două locuri de parcare subterane, precum și mobilierul realizat la comandă, integrat în arhitectura interioară a apartamentului.
Prețul de promovare al proprietății este de 1.400.000 € + TVA. Achiziția se realizează de la persoană juridică, iar TVA-ul se aplică conform legislației fiscale în vigoare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii apartament
ID anunț:
XF9A1006G
Copiat!
275663171
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Suprafață construită:
150 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+5E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Internet
Fibră optică
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Stații autobuz
aprox.
86
m
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou
aprox.
91
m
Statia Arcul de Triumf, linia 131,282,330,331,335,783
Stații autobuz
aprox.
660
m
Statie Tramvai 41 - Casin
Stații tramvai
aprox.
1066
m
Școală
Liceul "Jean Monnet"
Școli
aprox.
478
m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Gradinițe
aprox.
479
m
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Școli
aprox.
483
m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități
aprox.
1434
m
Recreere
Piața Charles de Gaulle.
Parcuri
aprox.
83
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
169
m
Skatepark 1
Terenuri sport
aprox.
324
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1691
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 1.400.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Nicoleta Real Estate Consultant
Domus28, Real Estate Consultant
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Domenii
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
