LUX/DUPLEX/ZONA REFERINTA/ LOC PARCARE/AVIATORILOR

Apartamentul se vinde cu loc de parcare Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati. La preț se adaugă tva APARTAMENT DUPLEX – AVIATORILOR / KISELEFF Vă prezentăm un apartament duplex spațios, situat într-una dintre cele mai elegante și apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului, Aviatorilor – Kiseleff. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 195,7 mp, la care se adaugă o terasă de 20,3 mp, rezultând o suprafață de 216 mp utili + terasă. Apartamentul beneficiază de o compartimentare generoasă, cu spații ample și luminoase, un living de 46,6 mp, zone ce pot fi amenajate în funcție de necesitățile viitorilor locatari, dressinguri, baie și grup sanitar. Terasa de 20,3 mp completează proprietatea și oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare. ZONĂ & LIFESTYLE Poziționarea în zona Aviatorilor – Kiseleff oferă acces rapid către Piața Charles de Gaulle, Arcul de Triumf, Piața Victoriei, Dorobanți, Primăverii și Herăstrău. În apropiere se află Parcul Kiseleff, iar Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) este ușor accesibil, cu numeroase alei pentru plimbare și jogging, zone de agrement, restaurante și cafenele. Printre restaurantele și localurile cunoscute din zonă se numără Poesia, Zexe, Le Bab Charles de Gaulle, City Grill Primăverii, Garibaldi și Arezzo Italian, alături de numeroase cafenele din Aviatorilor, Primăverii și Dorobanți. Pentru familiile cu copii, zona oferă acces la instituții de învățământ precum Școala Gimnazială „Uruguay”, Liceul Teoretic „Jean Monnet”, Liceul Teoretic „Nicolae Iorga” și Colegiul Național „Ion Luca Caragiale”, precum și la grădinițe și unități private de învățământ. Transportul public este foarte bine reprezentat. În zonă circulă, printre altele, autobuzele 131, 282, 331 și 335, iar stația de metrou Aviatorilor – Magistrala M2 asigură conexiunea rapidă cu Piața Victoriei, centrul Bucureștiului și zona de business Pipera. O proprietate cu suprafețe generoase, terasă și o poziționare premium, potrivită pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și un stil de viață urban într-una dintre cele mai frumoase zone ale Capitalei. ⸻ DUPLEX APARTMENT – AVIATORILOR / KISELEFF We present a spacious duplex apartment located in one of Bucharest’s most elegant and highly sought-after residential areas, Aviatorilor – Kiseleff. The property offers a total usable interior area of 195.7 sqm, complemented by a 20.3 sqm terrace, for a total of 216 sqm including the terrace. The apartment features a generous layout with spacious and bright interiors, including an impressive 46.6 sqm living room, versatile areas that can be arranged according to the future residents’ needs, dressing areas, a bathroom and a guest toilet. The 20.3 sqm terrace provides an attractive outdoor space for relaxation and entertaining. LOCATION & LIFESTYLE The Aviatorilor – Kiseleff location provides excellent access to some of Bucharest’s most desirable areas, including Charles de Gaulle Square, Arch of Triumph, Victoriei Square, Dorobanți, Primăverii and Herăstrău. Kiseleff Park is nearby, while King Michael I Park (Herăstrău) is also within easy reach, offering extensive walking and jogging paths, leisure areas, restaurants and cafés. Popular restaurants and lifestyle destinations in the surrounding area include Poesia, Zexe, Le Bab Charles de Gaulle, City Grill Primăverii, Garibaldi and Arezzo Italian, together with numerous cafés and restaurants throughout Aviatorilor, Primăverii and Dorobanți. Families benefit from access to several established schools, including Uruguay Secondary School, Jean Monnet High School, Nicolae Iorga High School and Ion Luca Caragiale National College, as well as a selection of private schools and kindergartens. Public transportation is readily available, with bus lines 131, 282, 331 and 335 serving the wider area. Aviatorilor Metro Station – M2 line provides a fast connection to Victoriei Square, central Bucharest and the Pipera business district. A distinctive property combining generous interior spaces, a private terrace and a premium location, ideal for those looking for comfort and an upscale urban lifestyle in one of Bucharest’s most prestigious residential areas.