SI Development Group va prezinta spre vanzare un apartament de 4 camere, situat in zona Iancu Nicolae, intr-un imobil boutique exclusivist, conceput pentru un stil de viata modern, confortabil si rafinat. Cu o suprafata generoasa de peste 168 mp utili, incluzand terasele, aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat un simplu apartament — un spatiu echilibrat, luminos si bine gandit, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul capitalei. Parte dintr-un proiect restrans, cu doar 17 unitati, apartamentul ofera intimitate, liniste si un nivel ridicat de calitate, intr-o comunitate selecta. ____________________________________________________ PROIECT & ARHITECTURA : Imobilul este realizat pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, fiind gandit pentru durabilitate, eficienta energetica si un design contemporan. → Regim de inaltime: 2S + P + 4E → Parcare subterana pe doua niveluri → Comunitate restransa – doar 17 apartamente → Termen de finalizare: Septembrie 2026 Tehnologiile integrate asigura un confort superior: → Pompa de caldura individuala → Incalzire in pardoseala → Ventiloconvectoare pentru racire → Sistem smart home Grenton _______________________________________________________ DESIGN & FINISAJE : Fiecare detaliu este atent ales pentru a crea un ambient modern si elegant: → Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate ample → Parchet triplustratificat → Usi filomuro pentru un design minimalist → Obiecte sanitare Villeroy & Boch → Baterii premium Gessi → Balcoane cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla _______________________________________________________ SUPRAFETE : → Suprafata utila: 138.20 mp → Suprafata balcon: 29.82 mp → Suprafata utila totala: 168.02 mp → Suprafata construita: 199.37 mp _______________________________________________________ COMPARTIMENTARE : Spatiul este organizat eficient, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte: → Living generos, cu zona de dining si acces catre terasa → Bucatarie open space, integrata natural in zona de zi → 3 dormitoare luminoase si bine proportionate → Dormitor matrimonial cu dressing → Dressinguri suplimentare si spatii de depozitare → 2 bai _______________________________________________________ LOCALIZARE : Pozitionat in zona Iancu Nicolae, unul dintre cele mai cautate repere rezidentiale din nordul Bucurestiului, apartamentul beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes: → Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School → Baneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante si cafenele → Padurea Baneasa si zone de recreere → Zona de business Pipera – Barbu Vacarescu → Aeroportul Otopeni Zona este recunoscuta pentru comunitatea internationala, siguranta si calitatea vietii. _______________________________________________________ DETALII FINANCIARE : → Apartament nr. 12, etaj 3 → Pret: 518.892 Euro + TVA → Comision 0% pentru cumparator → Posibilitate achizitie locuri de parcare subterane si boxa, contra-cost. → Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri, pentru obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare. _______________________________________________________ PREDARE : → Termen estimat: Septembrie 2026 → Predare complet finisata, conform standardelor proiectului _______________________________________________________ Nota: Suprafetele sunt preluate din documentatia tehnica a dezvoltatorului si pot exista mici diferente fata de masuratorile finale. _______________________________________________________ Pentru prezentare completa, schite i detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie atat pe site-urile de specialitate, WhatsApp cat si telefonic.