4 Camere cu Curte | 3 Bai | Dressing | Proiect Premium Iancu Nicolae
8

4 Camere cu Curte | 3 Bai | Dressing | Proiect Premium Iancu Nicolae

735.844 € + TVA

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
149 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SI Development Group va prezinta spre vanzare un apartament de 4 camere, situat la parterul unui imobil boutique exclusivist din zona Iancu Nicolae, ideal pentru un stil de viata modern, confortabil si bine conectat cu natura. Cu o compartimentare excelenta si o curte privata generoasa de peste 120 mp, aceasta proprietate ofera un mix rar intre spatiul unui apartament si avantajele unei zone exterioare proprii. Parte dintr-un proiect restrans, cu doar 17 unitati, apartamentul beneficiaza de intimitate, liniste si un standard ridicat de calitate. ________________________________________________________ PROIECT & ARHITECTURA : Imobilul este realizat pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, fiind gandit pentru durabilitate, eficienta energetica si un design contemporan. → Regim de inaltime: 2S + P + 4E → Parcare subterana pe doua niveluri → Comunitate restransa – doar 17 apartamente → Termen de finalizare: Septembrie 2026 Tehnologiile integrate asigura un confort superior: → Pompa de caldura individuala → Incalzire in pardoseala → Ventiloconvectoare pentru racire → Sistem smart home Grenton ________________________________________________________ DESIGN & FINISAJE : Fiecare detaliu este atent ales pentru a crea un ambient modern si elegant: → Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate ample → Parchet triplustratificat → Usi filomuro pentru un design minimalist → Obiecte sanitare Villeroy & Boch → Baterii premium Gessi → Terase amenajate cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla ________________________________________________________ SUPRAFETE : → Suprafata utila apartament: 149.42 mp → Suprafata terase: 41.34 mp (23.36 mp + 17.98 mp) → Suprafata utila totala (apartament + terase): 190.28 mp → Suprafata construita: 223.29 mp → Curte privata: 121.90 mp → Suprafata totala utilizabila (interior + exterior): 312.18 mp ________________________________________________________ COMPARTIMENTARE : Apartamentul este organizat eficient, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte: → Living generos de peste 34 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa → Bucatarie inchisa / semi-deschisa (posibilitate de open space) → 3 dormitoare luminoase si bine proportionate → Dormitor matrimonial cu dressing propriu → Dressinguri suplimentare si spatii multiple de depozitare → 3 bai → Acces direct catre curtea privata din zona de zi ________________________________________________________ LOCALIZARE : Pozitionat in zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului: → Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School → Baneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante si cafenele → Padurea Baneasa si zone de recreere → Acces rapid catre Pipera si zona de business → Aeroportul Otopeni Zona este recunoscuta pentru comunitatea internationala, siguranta si calitatea vietii. ________________________________________________________ DETALII FINANCIARE : → Apartament nr. 2, parter → Pret: 735.844 Euro + TVA → Comision 0% pentru cumparator → Posibilitate achizitie locuri de parcare subterane, contra-cost → Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri pentru obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare ________________________________________________________ PREDARE : → Termen estimat: Septembrie 2026 → Apartamentul se preda complet finisat, conform standardelor proiectului ________________________________________________________ Nota: Suprafetele sunt preluate din documentatia tehnica a dezvoltatorului si pot exista mici diferente fata de masuratorile finale. Pentru prezentare completa, schite, detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau pe site-urile de specialitate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Acceptă animale de companie Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte Aer condiționat Ventiloconvectoare Pompă caldură 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XACM0028C Copiat! 275400630 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 312 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu Terasă Debara
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vecinătăți:

EDUCATIE

→ American School of Bucharest
→ Cambridge School of Bucharest
→ Mark Twain International School
→ British School of Bucharest
→ Olga Gudynn International School

SHOPPING & SUPERMARKETURI

→ Lidl Iancu Nicolae
→ Mega Image Iancu Nicolae
→ Jolie Ville Galleria
→ Baneasa Shopping City
→ Metro Baneasa

NATURA & TIMP LIBER

→ Padurea Baneasa
→ Gradina Zoologica Bucuresti
→ Parcul Herastrau

STRAZI SI ACCES

→ Soseaua Iancu Nicolae
→ Bulevardul Pipera
→ Soseaua Bucuresti Nord
→ DN1 Bucuresti – Ploiesti

→ Acces rapid catre:
→ Pipera – zona de business
→ Aviatiei
→ Baneasa
→ Aeroportul International Henri Coanda

BUSINESS & LIFESTYLE

→ Globalworth Campus
→ Swan Office Park
→ Restaurante, cafenele si centre de fitness premium in zona

Alte detalii despre preț:

Proprietar persona juridica, se adauga tva la pretul afisat.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 853 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1078 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1143 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1694 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 1391 m
school
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Școli aprox. 1537 m
school
Academia de Politie
Școli aprox. 1841 m
school
Academia de Politie
Școli aprox. 1886 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 155 m
supermarket
Carrefour Baneasa
Supermarket aprox. 1008 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1207 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1824 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 735.844 €

Preț min. zonă 171.000 €
Preț max. zonă 560.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.477 RON
Credit ipotecar
38.371 RON
Noua casă
4.679 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Băneasa

720.000 €
București, Băneasa
5 camere
155 mp
Etaj 2
Apartament cu 6 camere decomandat, mobilat în Băneasa

799.000 €
București, Băneasa
6 camere
301 mp
Parter
Apartament cu 4 camere în Floreasca

750.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
110 mp
Etaj 9

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.71(8 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1