Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Băneasa
2 cam
Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa, Herastrau

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

- 139.900 €

Băneasa, București - Vezi Hartă

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

Băneasa, București - Vezi Hartă

139.900 €

€ simulează credit

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 1

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 2

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 3

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 4

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 5

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 6

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau - 7

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,5 mp

Etaj:

An constr.:

1982

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

139.900 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,5 mp

Etaj:

An constr.:

1982

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 2 camere 55,5 mp cu posibilitate de reamenajare spre 3 camere , lângă Herăstrău | 2 balcoane | dublă orientare | zonă exclusivistă Situat pe o stradă liniștită, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, cu acces dinspre Neagoe Vodă (zona Școala 7), acest apartament oferă acel tip de echilibru pe care familiile îl caută: liniște, lumină și siguranță. Dimineți cu lumină blândă pe partea de nord-est Apusuri calde pe balconul dinspre sud-vest Fără vecini deasupra – doar liniște pentru tine și copiii tăi Etaj 4/4 – intimitate și confort Dublă orientare – aerisire naturală, lumină pe tot parcursul zilei 2 balcoane – spațiu pentru relaxare, cafea sau joacă Bloc anvelopat – eficiență și costuri reduse Zonă verde, aer curat, acces rapid către parc la doar 2 pasi Un apartament ideal pentru o familie care își dorește mai mult decât un simplu spațiu — își dorește acasă, într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București. Preț: 143.000 €, negociabil – oportunitate reală pentru această locație Disponibil pentru vizionare – astfel de proprietăți nu rămân mult timp în piață.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii

Detalii apartament

ID anunț: XG0I10023 Copiat! 275353755 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Interfon

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

standard

Puncte de interes

Mijloace transport

statie Horia Macelariu 205, 261, 335, N113

Stații autobuz aprox. 49 m

statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113

Stații autobuz aprox. 181 m

Apicola

Stații tramvai aprox. 368 m

Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 1773 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grupul Scolar "Viaceslav Harnaj"

Școli aprox. 116 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 221 m

Gradinita nr.283

Școli aprox. 310 m

Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.

Universități aprox. 569 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Dow Class Bar And Restaurant

Bar aprox. 152 m

Parc

Parcuri aprox. 249 m

Auto Boca

Supermarket aprox. 356 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 613 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 139.900 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 225.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.705 RON

Credit ipotecar

9.411 RON

Noua casă

853 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa

145.000 €

București, Băneasa

2 camere

52 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa

135.000 €

București, Băneasa

2 camere

72,5 mp

Etaj 4

153.000 €

București, Băneasa

2 camere

51 mp

Etaj 6 / 6

Detalii de contact

Daniela Tudorie Sales Associate

RE/MAX Agency
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Băneasa

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.685 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Băneasa	București
Preț mediu cerut	152.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	8%	11.5%
6 luni în urmă	140.000 €	93.999 €
1 an în urmă	139.900 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Zona Băneasa

7.5%

Apartamente

București

Preț total 720.537 RON (141.412 €)

Costuri cu achiziția 7.705 RON

Preț de achiziție 712.832 RON

Costuri cu achiziția 7.705 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.636 RON

Taxă înscriere OCPI 1.069 RON

Preț de achiziție 712.832 RON

Preț locuință 712.832 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 118.506 RON (23.257 €)

Avans (15%) 106.925 RON

Cost achitat în prima lună 2.170 RON

Costuri cu achiziția 9.411 RON

Cost achitat în prima lună 2.170 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.175 RON

Asigurare anuală imobil 713 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.411 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.636 RON

Taxă întabulare OCPI 1.069 RON

Autentificare contract credit 1.706 RON

Preț de achiziție 712.832 RON

Preț locuință 712.832 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 712.832 RON

Preț locuință 712.832 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 106.492 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 59 RON

Asigurare anuală imobil 713 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 853 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 853 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

Apartament cu 2 camere de vânzare în Baneasa , Herastrau

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități