COMISION STANDARD
🇷🇴 Vânzare apartament 3 camere, 2 băi, Park Residences 5 – Băneasa
Apartament de 3 camere, situat în complexul rezidențial Park Residences 5, în zona Băneasa – una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului.
Locuința este spațioasă și bine compartimentată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de un living generos, două dormitoare luminoase, bucătărie complet echipată și două băi, oferind confort și funcționalitate pentru un stil de viață modern.
Complexul rezidențial este cunoscut pentru standardele ridicate și facilitățile oferite, fiind potrivit pentru cei care caută liniște, siguranță și acces rapid către punctele de interes din nordul orașului.
📍 Despre zonă:
• 🛍️ La câteva minute de Băneasa Shopping City și Carrefour Feeria
• 🏢 Aproape de Petrom City și zona de birouri din Piața Presei Libere
• 🌳 Acces rapid către Parcul Herăstrău
• 🛒 Magazine și supermarketuri în proximitate
🏫 Educație:
• În apropiere: Genesis College
• Alte opțiuni în zonă: Mark Twain International School, Little London International Academy, grădinițe private din Băneasa și Pipera
• Acces facil către școli internaționale și centre educaționale din nordul orașului
🚍 Transport:
• Linii STB în zonă: 112, 149, 331
• Acces rapid către Piața Presei Libere
• Conexiune facilă către DN1 și Aeroportul Otopeni
• Stații de metrou accesibile în zona de nord (Pipera / Aurel Vlaicu)
📍 Acces rutier:
• Conexiune rapidă către DN1 și Șoseaua București-Ploiești
• Acces facil către centrul orașului și zona de business din nord
Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și proximitatea față de centre comerciale și instituții de învățământ.
⸻
🇬🇧 3-Room Apartment for Sale, 2 Bathrooms, Park Residences 5 – Băneasa
3-room apartment located in Park Residences 5, in the Băneasa area – one of the most desirable locations in northern Bucharest.
The apartment is spacious and well-designed, ideal both for living and as an investment. It features a generous living room, two bright bedrooms, a fully equipped kitchen, and two bathrooms, offering comfort and functionality for a modern lifestyle.
The residential complex is known for its quality standards and facilities, making it suitable for those seeking a quiet and well-connected environment.
📍 About the area:
• 🛍️ Just minutes away from Băneasa Shopping City and Carrefour Feeria
• 🏢 Close to Petrom City and the Piața Presei Libere business area
• 🌳 Easy access to Herăstrău Park
• 🛒 Nearby shops and supermarkets
🏫 Education:
• Nearby: Genesis College
• Other options in the area: Mark Twain International School, Little London International Academy, as well as private kindergartens in Băneasa and Pipera
• Easy access to international schools and educational centers in the northern area
🚍 Transport:
• Public transport lines: 112, 149, 331
• Quick access to Piața Presei Libere
• Easy connection to DN1 and Otopeni Airport
• Metro stations available in the northern area (Pipera / Aurel Vlaicu)
📍 Road access:
• Fast connection to DN1 and Bucharest–Ploiești Road
• Easy access to the city center and northern business districts
The location offers an excellent balance between comfort, accessibility, and proximity to shopping areas and educational institutions.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X9Q2106O6Copiat!275328389Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită:
103 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+5E
Nr. terase:
1
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
56%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.424 RON
Credit ipotecar
12.467 RON
Noua casă
1.256 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.467 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.749 RON
Taxă întabulare OCPI1.675 RON
Autentificare contract credit2.043 RON
Preț de achiziție1.116.418 RON
Preț locuință1.116.418 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.116.418 RON
Preț locuință1.116.418 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim509.780 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.116 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.256 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.256 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
