Apartament Exclusivist în VOLO Residence | 90 mp | Terasă 25 mp.
20

Apartament Exclusivist în VOLO Residence | 90 mp | Terasă 25 mp.

368.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
90 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

COMISION 0% in reprezentare la GDN BUCUREȘTI NORD! Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit un stil de viață. Acesta este unul dintre acele apartamente care impresionează din primul moment și continuă să surprindă prin fiecare detaliu.Situat în prestigiosul ansamblu VOLO Residence, pe Strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 61, Sector 1, București, acest superb apartament aflat la ultimul etaj îmbină perfect eleganța contemporană, calitatea premium a construcției și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Capitalei. Localizare premium – unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din București Amplasarea oferă un echilibru ideal între liniște, natură și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: la doar câteva minute de Parcul Herăstrău (Parcul Regele Mihai I), unul dintre cele mai spectaculoase spații verzi din București; acces rapid către zona de business Aviatorilor – Piața Presei – Floreasca; conexiune excelentă către Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni); în imediata apropiere a școlilor private, restaurantelor premium, cafenelelor, clinicilor medicale și centrelor comerciale din nordul Capitalei. Pentru mobilitate urbană: stația STB „Aeroport Băneasa” se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos; stația STB „Brodină” este la aproximativ 6 minute; cea mai apropiată stație de metrou (M2 – Aurel Vlaicu) este la aproximativ 8-10 minute cu automobilul, oferind conexiune rapidă către întregul oraș. VOLO Residence – construcție premium Finalizat în 2024, imobilul reprezintă un proiect boutique realizat la standarde moderne, cu accent pe calitate, eficiență și durabilitate: fațade ventilate; materiale și finisaje de excepție; lift ultramodern; compartimentări inteligente; intimitate oferită de numărul redus de apartamente; atenție deosebită acordată detaliilor constructive și eficienței energetice. Apartamentul: Etaj 3 din 3 (top floor) Suprafață utilă: 90 mp Terasă panoramică: 25 mp Compartimentare complet decomandată Living generos 2 dormitoare 2 băi Terasă cu vedere panoramică. Interiorul a fost amenajat fără compromisuri, într-un registru contemporan și elegant, cu finisaje premium și mobilier ales cu grijă pentru un stil de viață rafinat. Dotările includ: mobilare completă la standarde înalte; electrocasnice și electronice de top; centrală termică proprie; încălzire în pardoseală; finisaje premium; confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel. Investiție excelentă sau reședință exclusivistă Proprietatea este în prezent închiriată pentru 1.400 €/lună + TVA, demonstrând atractivitatea și potențialul investițional al zonei. La prețul de listare de 368.000 € + TVA, venitul anual de 16.800 € generează un randament brut de aproximativ 4,57% pe an (fără a include eventualele creșteri viitoare ale chiriei sau aprecierea valorii proprietății). În același timp, apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc: o reședință de lux în nordul Capitalei; proximitatea Parcului Herăstrău și a zonelor verzi; acces rapid către aeroport și principalele centre de business; un stil de viață premium într-un cartier consacrat pentru eleganță și exclusivitate. Beneficii care fac diferența ✓ Top floor cu intimitate sporită ✓ Terasă panoramică de 25 mp ✓ Compartimentare complet decomandată ✓ Construcție boutique premium 2024 ✓ Fațade ventilate și materiale de excepție ✓ Lift ultramodern ✓ Centrală proprie și încălzire în pardoseală ✓ Mobilat și utilat complet, la standarde înalte ✓ La câteva minute de Parcul Herăstrău ✓ Acces rapid către Aeroportul Otopeni și zona de business din nordul Bucureștiului ✓ Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuire ✓ Comision 0% pentru cumpărător ✓ Preț: 368.000 € + TVA (negociabil) Robert Szocs, consultantul Dvs GDN.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBVD10065 Copiat! 275660949 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Suprafață construită: 114 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Alte spații utile
Terasă Debara
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Baneasa
Stații autobuz aprox. 339 m
bus-station
Brodina statie 205, 148, 149, 261, 112
Stații autobuz aprox. 358 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 490 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 504 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 6
Școli aprox. 131 m
school
Scoala Generala nr. 6
Școli aprox. 131 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 559 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 650 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 235 m
supermarket
Gulliver
Supermarket aprox. 475 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 986 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1899 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 368.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Băneasa

398.868 €
București, Băneasa
3 camere
108 mp
Etaj 3
Apartament cu 6 camere decomandat în Băneasa

340.000 €
București, Băneasa
6 camere
187 mp
Etaj 2 / 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa

350.000 €
București, Băneasa
3 camere
90,75 mp
Parter

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Robert Szocs Chief Executive Officer

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1