12
Apartament de vânzare 3 camere Titulescu | 75 mp | Renovat complet | Investiție
Descriere apartament
B-North Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Șoseaua Nicolae Titulescu nr. 92, într-una dintre cele mai bine cotate zone din București, cu acces rapid către Piața Victoriei și metrou Basarab.
Proprietatea are o suprafață utilă de 75 mp și este amplasată la etajul 8 al unui imobil solid, construit în anul 1976, prevăzut cu adăpost de protecție civilă autorizat la subsol. Apartamentul beneficiază de vedere mixtă, atât pe față, cât și pe spatele blocului, oferind lumină naturală și ventilație optimă.
Locuința a fost renovată complet, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, fiind pregătită pentru locuire imediată sau pentru amenajare în scop investițional. Finisajele moderne și compartimentarea eficientă îl recomandă atât pentru rezidență, cât și pentru închiriere.
Caracteristici principale:
Apartament de vânzare 3 camere în Titulescu
Suprafață utilă: 75 mp
Etaj 8
An construcție: 1976
Bloc cu adăpost de protecție civilă autorizat
Renovat complet (instalații electrice și sanitare noi)
Finisaje moderne
Vedere mixtă: față + spate
Compartimentare eficientă
Ideal pentru locuire sau investiție
Beneficii și avantaje ale zonei:
Locație premium – Titulescu, aproape de Piața Victoriei
Metrou Basarab și Victoriei în proximitate
Stație de tramvai în proximitate
Supermarketuri, restaurante și servicii la câțiva pași
Aproape de Primăria Sectorului 1
Zonă cu cerere ridicată pentru închiriere
Investiție imobiliară – randament:
Apartamentul poate genera un venit din închiriere de aproximativ 800–900 euro/lună, ceea ce înseamnă un venit anual estimat între 9.600 și 10.800 euro.
Astfel, în doar 5 ani de închiriere, se poate obține un venit total cuprins între 48.000 și 54.000 euro, reprezentând un randament de aproximativ 23,5% – 26,5% din valoarea de achiziție.
Datorită poziționării premium și cererii constante în zonă, proprietatea reprezintă o investiție stabilă, cu potențial de creștere.
Preț și condiții:
Preț: 203.500 euro / Negociabil
Prezentare Video : https://
/ZNR4hgoyK/
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați B-North Real Estate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Detalii apartament
ID anunț:
XEI010082
Copiat!
275424332
Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Vecinătăți:
Primaria Sectorului 1 , Metrou Basarab, Piata Victoriei
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Stații tramvai
aprox.
244
m
Primaria Sector 1
Stații autobuz
aprox.
257
m
Metrorex. Stația Gara de Nord 1 (M1)(1987)
Stații metrou
aprox.
549
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
608
m
Școală
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
Școli
aprox.
67
m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
Gradinițe
aprox.
83
m
Complexul Scolar Cronos
Școli
aprox.
83
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități
aprox.
458
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
80
m
Parc
Parcuri
aprox.
151
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1427
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1604
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 203.500 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Laurentiu Tabusca Agent
WHITE POINT CAPITAL SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Banu Manta
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Domenii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
