Vă invit să descoperiți acest încăpător apartament cu două camere, situat pe strada Fortunei, în liniștitul cartier Bucureștii Noi!
O alegere potrivită îndeosebi pentru cupluri ori persoane singure, care prețuiesc tihna unui vechi cartier de case. Aflându-se pe o stradă puțin circulată, are parte înainte de toate de un spațiu ferit de larma marilor bulevarde și de împrejurimi scăldate în vegetație, avantaje tot mai greu de găsit în București. Toate cele de neapărată trebuință se află în imediata apropiere a locuinței, la o distanță de un sfert de oră de mers pe jos. Vecinătățile oferă soluții variate pentru cumpărături, de la Carrefour Market la Piața 16 Februarie, precum și restaurantele cochete de la AFI City Bucureștii Noi. Legătura cu centrul este asigurată prin transportul în comun (autobuzul N113, tramvaiul 53 și metroul Parc Bazilescu sau Laminorului). În plus, Parcul Bazilescu rămâne un refugiu de verdeață la care se poate ajunge lesne, în doar câteva minute de mers la picior.
Aflată la parterul înalt al unui imobil cu regim mic de înălțime (D+P+2E+M), finalizat în anul 2012 , această soluție de locuire oferă avantajul unei poziții protejate și sigure, fiind ridicată deasupra cotei trotuarului pentru a asigura intimitate și a înlătura orice urmă de expunere în fața trecătorilor, fără a sacrifica însă ușurința accesului. Totodată, numărul restrâns de unități locative aduce cu sine beneficiul unei comunități mici și așezate, ferite de anonimatul marilor ansambluri rezidențiale.
Însumează o suprafață utilă de 60,11 mp, fiind împărțită între un living spațios de 34,03 mp — ce include o bucătărie deschisă, mobilată și utilată — și un dormitor de 18,25 mp. Compartimentarea este una de tip nedecomandat, împărțirea încăperilor presupunând accesul către baie (dotată cu aerisire naturală) și către dressing prin dormitor. Se cuvine menționat faptul că apartamentul nu beneficiază de balcon, oferind o vedere retrasă, ferestrele fiind orientate către calcanul casei alăturate.
Datorită renovării de care a avut parte în anul 2022, apartamentul se înfățișează astăzi într-o stare generală bună, fiind gata să-și primească noii locatari. Deși spațiul este bine păstrat și oferă un confort corect, o rezugrăvire ar fi de ajuns pentru a-i reda prospețimea de altădată și a pune mai bine în lumină rostul fiecărei încăperi.
Locuința se vinde mobilată și utilată, întocmai cum este înfățișată în fotografiile de prezentare. Având în vedere situația juridică clară, proprietatea întrunește toate condițiile necesare pentru a fi achiziționată prin credit ipotecar, neexistând opreliști în calea înstrăinării.
Notă despre parcare. Deși nu dispune de un loc de parcare, amplasarea imobilului permite lăsarea mașinii fără mare greutate în imediata proximitate.
Trăgând linie, un apartament cu două camere, nu chiar mic, localizat în ambianța unui vechi cartier de case și oferind un confort onest. Pentru a încheia cu un calambur - o „șansă bună”, un loc sub semnul Fortunei - vă invit așadar să îl vedem împreună!
Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 122,68
Indice de emisii echivalent CO_2: 23,78
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00
79%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.584 RON
Credit ipotecar
8.164 RON
Noua casă
701 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.164 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.743 RON
Taxă întabulare OCPI841 RON
Autentificare contract credit1.580 RON
Preț de achiziție560.901 RON
Preț locuință560.901 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție560.901 RON
Preț locuință560.901 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim84.135 RON
Credit pe 30 de ani476.766 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.350 RON
Depozit colateral10.050 RON
Comision de garantare FNGCIMM47 RON
Asigurare anuală imobil561 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale701 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI701 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
