MADDAX Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui apartament cu 3 camere situat intr-un ansamblu rezidențial premium, tip boutique, din Sectorul 1 al Capitalei.
Situata între Lacul Străulești și Șoseaua Chitilei, în nord-vestul Bucureștiului, locatia ofera acces rapid catre: Mall Colosseum (< 1 KM), Kaufland și viitorul ATAC by Auchan – la doar 100 m, terminalul Străulești Park & Ride și metrou (6 min), scoli și grădinițe de stat și private, la doar câteva minute, arterele principale: Centura București, DN1, A1 și A2, aeroport Otopeni (10 km/ 12-30 min), Piata Victoriei (8 km, 12-30 min), Piata Presei (6 km, 10-15 min).
Cu un design modern, finisaje de top și distanțe generoase între clădiri (peste 100 m), complexul oferă confort, intimitate și o calitate a vieții rar întâlnită în București. Peste trei sferturi din suprafața complexului este dedicată naturii: parcuri private, promenade, piscine și locuri de recreere. Clădirile formează un ecran protector între proprietate și agitația orașului, transformând interiorul ansamblului într-o oază urbană unică în Sectorul 1. Conceptul proiectului a fost realizat cu ajutorul studiului de însorire efectuat de specialiștii londonezi JT&Partners, astfel incat apartamentele sunt scaldate in lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind un ambient cald, primitor și relaxant.
In acest complex fiecare familie primește „copacul său” – un pom plantat și botezat cu numele ales de rezidenți, un simbol al unui nou inceput, al apartenenței și al vieții. Sub umbra lui se leagă prietenii, se aud râsete de copii și se nasc povești care rămân. 900 de arbori și tot atâtea povești de viață se împletesc într-un spațiu în care natura și oamenii cresc împreună.
DOTARI APARTAMENT:
🔹Living cu bucatarie open space 29 mp
🔹2 Dormitoare (17/16 mp), terasa 6.5 mp
🔹 2 bai complet finisate si utilate (una cu cada si cealalta cu cabina de dus)
🔹 Centrală termică proprie Bosch și încălzire în pardoseală Kermi/Uponor
🔹 Ferestre cu geam termopan cu izolație fonică și termică excelentă, tip Green Revolution MD, Salamander
🔹 Finisajele premium: parchetul Egger, uși Pinum, ceramica Kai, obiectele sanitare Ideal Standard
🔹 Lifturi Schindler moderne în fiecare clădire
🔹Certificat energetic A
DOTARI COMPLEX:
🛡️ Pază și monitorizare 24/7
🚗 Acces controlat cu bariere automatizate
🅿️ Locuri de parcare ample și drumuri asfaltate, iluminate eficient
👶 Locuri de joacă sustenabile, din lemn de salcâm și inox
🏊 Piscine elegante pentru zilele de vară
🌳 Parcuri private în fiecare fază de dezvoltare
🌞 Lumina – elementul central al arhitecturii
Va invitam sa descoperim impreuna aceasta comunitate modernă care îmbină confortul urban cu armonia naturii, într-un spațiu gândit pentru echilibru, relaxare și viață de familie.
Echipa MADDAX Luxury Properties
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
XDJC1076QCopiat!275194976Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
59%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.219 RON
Credit ipotecar
11.113 RON
Noua casă
1.078 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
197.000 € + TVA
București, Chitila
4 camere
93 mp
Etaj 4 / 6
196.000 €
București, Chitila
3 camere
71,8 mp
Etaj 3
169.800 €
București, Chitila
3 camere
81 mp
Etaj 3
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.113 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.813 RON
Taxă întabulare OCPI1.406 RON
Autentificare contract credit1.894 RON
Preț de achiziție937.645 RON
Preț locuință937.645 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție937.645 RON
Preț locuință937.645 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim331.234 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM78 RON
Asigurare anuală imobil938 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.078 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.078 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
