GDN București Nord vă propune spre vânzare o proprietate aparte, situată în zona Dămăroaia – Sector 1, într-un imobil construit în anul 2015.
Cu o configurație bine proporționată, 85,07 mp utili și aproximativ 64 mp de spațiu exterior, proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confortul unei locuințe moderne și avantajul unui spațiu exterior generos, dificil de regăsit în această zonă.
Apartamentul este amplasat la parter și beneficiază de intrare separată, un avantaj important pentru cei care își doresc mai multă intimitate și independență față de spațiile comune ale imobilului.
Compartimentare
Suprafața interioară este distribuită astfel:
* living generos, de aproximativ 36 mp;
* 2 dormitoare;
* bucătărie închisă;
* 2 băi, dintre care una aferentă dormitorului matrimonial;
* dressing;
* spațiu suplimentar destinat dressingului/depozitării;
* hol;
* 2 terase, cu suprafețe de aproximativ 13,58 mp și 50,38 mp.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă terasa de aproximativ 50 mp, care poate fi amenajată ca o veritabilă extensie a spațiului de locuit – zonă de relaxare, dining în aer liber sau spațiu privat pentru petrecerea timpului liber.
Conform releveului, proprietatea dispune de 85,07 mp suprafață utilă, 63,96 mp terase și 14,80 mp spațiu de depozitare, rezultând o suprafață totală de 163,83 mp.
Confort și dotări
Apartamentul dispune de:
* centrală termică proprie;
* aer condiționat;
* imobil construit în 2015;
* acces individual;
* spații de depozitare generoase;
* două spații exterioare de dimensiuni considerabile.
De asemenea, configurația apartamentului oferă potențial de recompartimentare, astfel încât spațiul poate fi adaptat pentru obținerea unui apartament de 4 camere, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de soluția tehnică aleasă.
Localizare
Proprietatea este amplasată în Dămăroaia, una dintre zonele rezidențiale din nordul Sectorului 1, caracterizată de un mix de case și imobile cu regim redus de înălțime și acces facil către Bucureștii Noi, Pajura și principalele artere din nordul Capitalei.
În proximitate se regăsesc Parcul Bazilescu, stațiile de metrou Jiului și Parc Bazilescu, precum și numeroase magazine, servicii și unități de învățământ. Pentru zona Dămăroaia, surse imobiliare indică aproximativ 10–15 minute de mers pe jos până la metrou Jiului, în funcție de punctul exact de plecare.
Puncte de interes – distanțe orientative:
* Metrou Jiului (M4) – aprox. 10–15 min. pe jos
* Metrou Parc Bazilescu (M4) – aprox. 15–20 min. pe jos
* Parcul Bazilescu – aprox. 5–10 min. cu mașina / în funcție de traseu
* Băneasa Shopping City – aprox. 10–15 min. cu mașina
* Aeroportul Henri Coandă – aprox. 20–25 min. cu mașina, în condiții normale de trafic
* Pădurea Băneasa – aprox. 10–15 min. cu mașina
Parcul Bazilescu și Băneasa Shopping City sunt două dintre reperele importante pentru accesul la recreere și facilități comerciale din nordul Capitalei.
Un apartament cu caracteristici greu de găsit împreună
Suprafața generoasă, cele două terase, accesul separat, parterul și posibilitatea de adaptare a compartimentării transformă această proprietate într-o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și intimitate, fără să renunțe la avantajele unei zone bine conectate la oraș.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
GDN București Nord | Grosu Casandra
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XBVD10084Copiat!276013696Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. terase:
2
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
