Proprietar vind apartament apartament 3 camere complet mobilat si utilat cu 3 camere semidecomandat, situat la etajul 9 din 10, al unui bloc reabilitat termic, construit in anul 1963. Suprafata utila aprox 60 m Acest apartament reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, oferind un randament excelent din chirii datorită poziționării sale strategice și cererii ridicate din zonă. Proprietatea este complet finisată și mobilată modern, astfel încât poate fi închiriată imediat, fără investiții suplimentare. Locuința beneficiază de compartimentare eficientă, lumină naturală din abundență și dotări premium care atrag atât chiriași pe termen lung, cât și profesioniști în căutare de locuințe confortabile. Apropierea de mijloace de transport în comun, zone de birouri și universități contribuie semnificativ la menținerea unei rate ridicate de ocupare pe tot parcursul anului. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si dispune de urmatoarele imbunatatiri: Holul de intrare: Usa de la intrare din tabla cu vata bazaltica, placata pe ambele fete cu mdf si frigiderul LG dual inverter Debara: Cuier, rafturi depozitare, boiler Ariston slim 100 litri Bucatarie: Usa Porta Alpha Custom, Mobila Ikea, Blat natural de stejar, chiuveta granit, plita Franke, hota Franke, cuptor Bosch, masina spalat Whirlpool, masina vase Beko, cuptor microunde incorporabil LG Living: Televizor Samsung 4k 160 cm, soundbar cu sateliti si subwoofer wireless Samsung, aer conditionat LG Dual inverter, canapea Mobexpert Hol 2: Dressing Dormitorul copilului: Televizor Samsung 148 cm si soundbar cu subwoofer Samsung, mobila Ikea Dormitorul mare: Televizor Samsung 155 cm 4k si soundbar cu subwoofer Samsung, mobila Ikea Balcon: uscator rufe LG dual inverter si pompa de caldura, 2 spatii mari de depozitare Toate geamurile sunt tip oglinda din exterior, deci nu se vede prin ele din afara. Parchetul in casa este pus peste osb de 24 mm si burete de 5 mm cu aluminiu in toata casa. Usile la living, dormitoare si baie sunt de la Pinum din mdf, cu broaste magnetice. Instalatia electrica este refacuta in toata casa cu cabluri de cupru de 2.5 mm. Aplicele din cele 2 holuri sunt cu senzor de miscare. In toate camerele sunt aplice smart, intrerupatoare smart. Aerul conditionat, frigiderul cat si uscatorul de rufe sunt smart cu wifi,. Apartamentul este situat pe sud - est, cu vederea pe spate si lateral si are geamuri termopan la toate camerele si la balcon. Blocul dispune de 2 lifturi functionale. La iesirea din scara blocului se afla un parculet pentru copii. In proximitatea blocului intalnim statia de metrou 1 Mai si mijloace de transport in comun. Plata fara credit . OPORTUNITATE PENTRU INCHIRIERE .