Luxuria Residence | 3 Camere | Investiție cu Chiriaș
15

Luxuria Residence | 3 Camere | Investiție cu Chiriaș

296.450 €

Domenii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
64,22 mp
Etaj:
2 / 8
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

R.E.A. Imobiliare Apartament de 3 camere situat înLuxuria Residence, zona Domenii, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din București și primul din România certificat BREEAM Excellent. Preț: 245.000 EUR + TVA Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, apartamentul fiind închiriat în prezent, cu un venit de 1.200 EUR/lună, oferind randament imediat. Cumpărătorul poate opta pentru preluarea împreună cu chiriașul și contractul de închiriere existent sau pentru predarea liberă a proprietății în maximum 30 de zile de la finalizarea tranzacției. Apartamentul este situat la etajul 2 / 10, suprafață totală 72,12 mp, 64,22 mp utili +8,17 mp balcon. Compartimentarea: living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, al doilea dormitor poate fi utilizat ca birou, dressing sau cameră pentru copil. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier premium și finisaje de calitate superioară: încălzire în pardoseală, tâmplărie premium Schüco cu geam tripan, parchet triplu stratificat din lemn natural, marmură în băi și bucătărie, uși Pinum Premium cu închidere magnetică, aer condiționat, mobilier Mobexpert și bucătărie complet echipată cu electrocasnice Teka. Complexul oferă facilități premium precum pază și acces securizat 24/7, recepție cu servicii concierge, sală de fitness, grădini amenajate, zone lounge și locuri de joacă pentru copii. Poziționarea oferă acces rapid către Parcul Herăstrău, Romexpo, Expo Business Park, Universitatea Româno-Americană, Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară, Pullman Bucharest World Trade Center și Spitalul Clinic Arcul de Triumf. Accesul la transportul public este excelent, cu stații STB la aproximativ 2 minute de mers pe jos și Metrou 1 Mai la aproximativ 7 minute. Vânzarea se realizează direct de la persoană juridică, exclusiv către persoane juridice plătitoare de TVA, în regim de taxare inversă, conform art. 331 Cod Fiscal. În acest regim, TVA-ul nu se achită efectiv la momentul tranzacției, având impact zero asupra cash-flow-ului. Opțional, se poate achiziționa și loc de parcare subteran, la prețul de 30.000 EUR + TVA. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P12084.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDKS109OK Copiat! 275721426 Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață construită: 77.06 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Grivita Tv42
Stații tramvai aprox. 124 m
bus-station
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Stații autobuz aprox. 183 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou aprox. 466 m
train-station
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren aprox. 1436 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Greco-Catolic Timotei Cipariu
Școli aprox. 246 m
school
Scoala Nr. 180
Școli aprox. 252 m
kindergarten
Gradinita Ciupercuta
Gradinițe aprox. 837 m
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 252 m
park
Teren de Fotbal
Parcuri aprox. 323 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 374 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1322 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 296.450 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Domenii

224.000 €
București, Domenii
3 camere
90 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Domenii

235.000 €
București, Domenii
3 camere
68 mp
Parter
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Domenii

269.000 €
București, Domenii
2 camere
49 mp
Mansardă

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Georgiana Lixandru Broker

4.83(4 review-uri)

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Domenii, Sector 1