18
Apartament cu 3 camere | Luxuria Residence Domenii Romexpo
Descriere apartament
NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Domenii - Romexpo, intr-un imobil finalizat in anul 2020, aflat la etajul 2 din 8, cu o suprafata utila de 64.2 mp la care se mai adauga un balcon de 8.2 mp. Suprafata totala: 72.4 mp. Pretul afisat include TVA de 21%.
Luxuria Residence este un ansamblu rezidential premium din nordul Bucurestiului si primul proiect rezidential din Romania certificat BREEAM Excellent ce beneficiaza de securitate si acces controlat 24 7, receptie si servicii, sala de fitness, gradini si spatii, verzi amenajate si locuri de joaca pentru copii.
Compartimentarea decomandata ofera o separare eficienta intre zona de zi si spatiul privat. Proprietatea dispune de:
- living luminos cu bucatarie open-space;
- dormitor matrimonial;
- office separat, ideal pentru work from home, dressing, camera pentru copil sau pentru un dormitor secundar;
- baie baie finisata premium;
- balcon generos.
Finisaje si dotari premium:
- incalzire prin pardoseala;
- tamplarie premium Schuco cu geam tripan;
- parchet triplu stratificat din lemn natural;
- marmura in bai si bucatarie;
- usi Pinum Premium cu inchidere magnetica;
- obiecte sanitare Grohe si Laufen;
- aer conditionat;
- mobilier Rovere si Mobexpert;
- bucatarie complet echipata cu electrocasnice Teka
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica in zona Domenii – Arcul de Triumf, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul si centrul Bucurestiului:
- aproximativ 5 minute de Parcul Herastrau;
- aproximativ 2 minute de statia de metrou 1 Mai;
- acces rapid catre Piata Victoriei;
- proximitate fata de zona de birouri Expozitiei – Aviatiei.
Loc de parcare subteran optional la 30.000 euro + TVA.
Pretul afisat include TVA de 21%.
Proprietatea este detinuta de o societate comerciala si se vinde cu factura. Tranzactia poate fi realizata atat de persoane fizice, cat si de persoane juridice. Pentru persoanele juridice inregistrate in scopuri de TVA in Romania, mecanismul taxarii inverse poate fi aplicabil, in conditiile prevazute de legislatia fiscala in vigoare.
Proprietatea este in prezent inchiriata pentru 1.200 EUR luna, ceea ce reprezinta un randament brut de aproximativ 5,9% pe an, raportat la pretul de achizitie al apartamentului. Noul proprietar poate alege intre preluarea proprietatii impreuna cu chiriasul si contractul de inchiriere existent, beneficiind de venituri din prima zi si preluarea apartamentului liber, cu predare in termen de maximum 30 de zile de la finalizarea tranzactiei.
Comision 2% din tranzactia finala.
De asemenea, pentru alte oferte similare cu apartamente de vanzare si apartamente de inchiriat va invitam sa accesati
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Lux Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XE9L105E2
Copiat!
275882153
Copiat!
Actualizat în: 13 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală:
64.2 mp
Suprafață construită:
72.4 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Altele
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
TV
Hotă
Mașină de spălat
Facilități imobil
Lift
Interfon
Internet
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Menaj
Administrare
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Benzinarie, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Stații autobuz
aprox.
234
m
Grivita
Stații tramvai
aprox.
234
m
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
665
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
1564
m
Școală
Gradinita Iboo
Școli
aprox.
171
m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
Școli
aprox.
222
m
Universitatea Romano-Americana
Universități
aprox.
749
m
Gradinita Ciupercuta
Gradinițe
aprox.
844
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
260
m
Codrii Romexpoului (en)
Parcuri
aprox.
325
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
393
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1127
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 296.450 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Madalina Dumitrescu Consultant Imobiliar
NOYA REAL ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Domenii
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Străulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
