Apartament cu 3 camere | Luxuria Residence Domenii Romexpo

NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Domenii - Romexpo, intr-un imobil finalizat in anul 2020, aflat la etajul 2 din 8, cu o suprafata utila de 64.2 mp la care se mai adauga un balcon de 8.2 mp. Suprafata totala: 72.4 mp. Pretul afisat include TVA de 21%. Luxuria Residence este un ansamblu rezidential premium din nordul Bucurestiului si primul proiect rezidential din Romania certificat BREEAM Excellent ce beneficiaza de securitate si acces controlat 24 7, receptie si servicii, sala de fitness, gradini si spatii, verzi amenajate si locuri de joaca pentru copii. Compartimentarea decomandata ofera o separare eficienta intre zona de zi si spatiul privat. Proprietatea dispune de: - living luminos cu bucatarie open-space; - dormitor matrimonial; - office separat, ideal pentru work from home, dressing, camera pentru copil sau pentru un dormitor secundar; - baie baie finisata premium; - balcon generos. Finisaje si dotari premium: - incalzire prin pardoseala; - tamplarie premium Schuco cu geam tripan; - parchet triplu stratificat din lemn natural; - marmura in bai si bucatarie; - usi Pinum Premium cu inchidere magnetica; - obiecte sanitare Grohe si Laufen; - aer conditionat; - mobilier Rovere si Mobexpert; - bucatarie complet echipata cu electrocasnice Teka Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica in zona Domenii – Arcul de Triumf, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul si centrul Bucurestiului: - aproximativ 5 minute de Parcul Herastrau; - aproximativ 2 minute de statia de metrou 1 Mai; - acces rapid catre Piata Victoriei; - proximitate fata de zona de birouri Expozitiei – Aviatiei. Loc de parcare subteran optional la 30.000 euro + TVA. Pretul afisat include TVA de 21%. Proprietatea este detinuta de o societate comerciala si se vinde cu factura. Tranzactia poate fi realizata atat de persoane fizice, cat si de persoane juridice. Pentru persoanele juridice inregistrate in scopuri de TVA in Romania, mecanismul taxarii inverse poate fi aplicabil, in conditiile prevazute de legislatia fiscala in vigoare. Proprietatea este in prezent inchiriata pentru 1.200 EUR luna, ceea ce reprezinta un randament brut de aproximativ 5,9% pe an, raportat la pretul de achizitie al apartamentului. Noul proprietar poate alege intre preluarea proprietatii impreuna cu chiriasul si contractul de inchiriere existent, beneficiind de venituri din prima zi si preluarea apartamentului liber, cu predare in termen de maximum 30 de zile de la finalizarea tranzactiei. Comision 2% din tranzactia finala. De asemenea, pentru alte oferte similare cu apartamente de vanzare si apartamente de inchiriat va invitam sa accesati noyareal****Vezi