Pentru investitie - ap. nou 4 camere, cu preluare contract inchiriere - Domenii
16

11

Pentru investitie - ap. nou 4 camere, cu preluare contract inchiriere - Domenii

390.000 €

Domenii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
107 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2019
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Proprietar - de vanzare - doar pentru investitie (eliberare in 24-36 luni functie de obiectivele cumparatorului), apartament 4 camere - 107 mp utili, 125 mp construit, in bloc nou de 4 apartamente, un apartament pe etaj, cu preluare contract de chirie valabil inca 24 luni (contract pe termen lung, indexare anuala) sau predare in 24 de luni cu plata in transe. Compartimentare - living + dining, bucatarie inchisa, un birou, doua dormitoare, doua bai, camera tehnica (masina de spalat / uscator / amenajare ca a treia baie), are sursa de apa si scurgere), doua terase. Imobilul este construit in anul 2000, cu structura pe cadre si plansee din beton armat si zidarie exterioara si interioara din caramida G.V.P., cu fundatie continua din beton armat. A fost achizitionat in 2017 de actualii proprietari si re-expertizat tehnic, inclusiv pe structura. Imobilul a fost renovat complet si extins cu mansarda in anul 2018, apartamentat in anul 2021 cu numere cadastrale separate si intabulate individual. Toate lucrarile au fost efectuate cu autorizatii si cu furnizori autorizati (constructor, instalatii electrice, instalatii sanitare, acoperis, izolatii, instalatii gaz, interfon, etc). Garantie completa pentru vicii ascunse 12 luni. Renovarea a fost atat la exterior cat si la interior. Toate instalatiile electrice, termice si apa / canalizare au fost schimbate complet, inclusiv canalizare, cămine, tevi scurgere, sistem pluvial, alimentare apa, acoperis, etc. La exterior, imobilul este izolat complet cu vata bazaltica, iar acoperisul este din tigla, izolat de asemenea cu vata bazaltica. Geamurile si usile de la terase sunt tripan, iar usile de acces in apartamente sunt metalice. Scara comuna de acces este din marmura. La interior, toate compartimentarile sunt din caramida. Pardoselile sunt parchet lemn triplu stratificat pentru camere si holuri. Baile si / sau bucataria sunt placate cu piatra naturala. Usile de interior sunt Pinum. Toate obiectele sanitare / baterii / dus / cada sunt Ideal Standard. Incalzirea se face cu centrala termica proprie Viesmann Vitodens 50, cu distributie automata Purmo catre calorifere si termostat wireless programabil individual pentru fiecare camera, cu automatizare. Utilitatile (gaz, electricitate) sunt separate pe fiecare apartament in parte, cu contracte de utilitati si contoare separate si cu citire la strada a contoarelor individuale. Toate reviziile (instalatie gaz, centrale termice) sunt efectuate la zi. Strada are o singura cale de acces, este inchisa la celalalt capat, ceea ce o face foarte linistita si ferita complet de trafic, cu o comunitate de vecini excelenta. Partea de jos a imobilului (P+1) va fi detinuta in continuare de actualii proprietari ai acestui apartament. Apartamentul a fost permanent inchiriat, fiind foarte cautat datorita strazii absolut linistite, imobilului care se prezinta foarte bine dar si accesului facil catre mijloace de transport sau cu autoturism (10 min Piata Victoriei, 20 min Sala Palatului, 10 min Baneasa Shopping City, 30 min Promenada). Sunt 4 apartamente in tot imobilul. Parcarea se face la strada pe locurile comune ale imobilului sau pe strada. Tot istoricul terenului si imobilului (incepand cu anul 1932), precum si documentele aferente pot fi puse la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000QA4 Copiat! 275718568 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz
Servicii imobil
Administrare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie R.A.R. N117, 105, 65, 97, 86
Stații autobuz aprox. 276 m
metro-station
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou aprox. 403 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 419 m
train-station
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren aprox. 803 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 175 Sf. Nicolae
Școli aprox. 204 m
school
Colegiul Tehnic Mircea cel Batran
Școli aprox. 224 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.281 Steaua
Gradinițe aprox. 354 m
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 563 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 159 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 228 m
park
Parc leagane (en)
Parcuri aprox. 233 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1454 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 390.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Domenii

400.657 €
București, Domenii
3 camere
75 mp
Parter / 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Domenii

352.702 €
București, Domenii
3 camere
71 mp
75 mp teren
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Domenii

387.200 €
București, Domenii
3 camere
75 mp
50 mp teren

Detalii de contact

Popescu Bogdan

Popescu Bogdan

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Domenii, Sector 1