Apartament 3 camere Dorobanți

- 189.999 €

Dorobanți, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere Dorobanți

Dorobanți, București - Vezi Hartă

189.999 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

2 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere Dorobanți

189.999 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

2 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Descoperă oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament de trei camere, situat în incinta zonei Dorobanti, una dintre cele mai exclusiviste și căutate din București. Locație de top: - Amplasare centrală, cu acces rapid la restaurante, cafenele, școli, parcuri și mijloace de transport în comun. - Zona oferă un stil de viață urban confortabil și convenabil, ideal pentru familii sau investitori. Caracteristici principale ale apartamentului: - Compartimentare decomandată pentru un plus de intimitate și funcționalitate. - Vedere dublă, asigurând lumină naturală din belșug pe parcursul întregii zile. - Etajul 2 din 10, într-un imobil reabilitat termic, garantând confort și costuri reduse de întreținere. -Suprafață generoasă de 78.34 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajări versatile și personalizate. -&incadrare U3 – eligibilitate bancară. Stare și potențial: - Proprietatea necesită renovare, fiind o oportunitate excelentă pentru a o personaliza după propriul gust. - Ideal atât pentru cei interesați de o locuință personalizată, cât și pentru investitori în căutare de proprietăți cu potențial de creștere a valorii. Preț și condiții: - Preț atractiv: 190.000 EUR, negociabil pentru cumpărători serioși. - O oportunitate unică de a investi într-o zonă premium, cu multiple posibilități de dezvoltare. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte exclusive!

Citește mai mult Citește mai puțin

Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEFB100MK Copiat! 275340118 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Suprafață construită: 78 mp

Nr. băi: 2

An construcție: Între 1941 și 1977

Structură rezistență: Lemn

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Gresie

Rulouri/Obloane

PVC

Ușă intrare

Metal

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Parțial mobilată

Alte spații utile

WC Serviciu

Facilități imobil

Interfon

Utilități

CATV Curent Apă Canalizare

Internet

Wireless

Amenajare străzi

Neamenajate Iluminat stradal Asfaltate Betonate

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301

Stații autobuz aprox. 116 m

Calea Dorobantilor

Stații tramvai aprox. 410 m

Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)

Stații metrou aprox. 722 m

Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,

Stații troleibuz aprox. 1033 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Badulescu Aurelia (en)

Școli aprox. 148 m

Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)

Școli aprox. 156 m

Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids

Gradinițe aprox. 314 m

SNSPA

Universități aprox. 757 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 130 m

Mega Image

Supermarket aprox. 283 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 402 m

"METROPLIS CENTER"

Mall aprox. 468 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 189.999 €

Preț min. zonă 142.000 €

Preț max. zonă 530.000 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.425 RON

Credit ipotecar

11.344 RON

Noua casă

1.108 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dorobanți

199.999 €

București, Dorobanți

2 camere

52 mp

Etaj 2 / 6

Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanți

178.000 €

București, Dorobanți

2 camere

60 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanți

174.900 €

București, Dorobanți

3 camere

70 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Eugen Stanciu Broker imobiliar

HAPPY PROPERTY21
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Dorobanți

285.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.564 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

1.499 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dorobanți	București
Preț mediu cerut	285.000 €	150.000 €
Evoluție anuală	-1.8%	10%
6 luni în urmă	299.000 €	144.000 €
1 an în urmă	290.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Dorobanți

6.8%

Apartamente

București

Preț total 977.526 RON (191.848 €)

Costuri cu achiziția 9.425 RON

Preț de achiziție 968.101 RON

Costuri cu achiziția 9.425 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.973 RON

Taxă înscriere OCPI 1.452 RON

Preț de achiziție 968.101 RON

Preț locuință 968.101 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 158.984 RON (31.202 €)

Avans (15%) 145.215 RON

Cost achitat în prima lună 2.425 RON

Costuri cu achiziția 11.344 RON

Cost achitat în prima lună 2.425 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.312 RON

Asigurare anuală imobil 968 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.344 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.973 RON

Taxă întabulare OCPI 1.452 RON

Autentificare contract credit 1.919 RON

Preț de achiziție 968.101 RON

Preț locuință 968.101 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 968.101 RON

Preț locuință 968.101 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 361.761 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 81 RON

Asigurare anuală imobil 968 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.108 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.108 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere Dorobanți

Apartament 3 camere Dorobanți

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități