20
Duplex 4 Camere | Dorobanti | 2 Locuri de Parcare | Curte Proprie
Descriere apartament
Mihai Dragusin Broker | Global Home Romania | Real Estate Agency
Duplex 4 Camere | Dorobanti | 2 Locuri de Parcare | Curte Proprie
Detalii generale:
• Suprafata utila: 122 mp
• Curte utila totala: 167 mp
• Gradina
• Compartimentare: Semidecomandat – bucatarie open space
• Regim de inaltime: P + 1 / 3
• Orientare: Sud – Vest
• Parcare: 2 locuri de parcare incluse in proprietate
Descriere proprietate:
Global Home Romania va propune spre vanzare un apartament tip duplex cu 4 camere, situat intr-un imobil nou, premium, in una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Capitalei – Dorobanti, cu acces rapid catre Floreasca, Piata Victoriei si Ștefan cel Mare.
Apartamentul este dispus pe doua niveluri (Parter + Etaj) si beneficiaza de finisaje premium, fiind ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Ansamblul rezidential se remarca prin calitatea superioara a constructiei si atentia deosebita acordata detaliilor constructive si estetice.
Finisaje & detalii constructive:
• Apartamentul beneficiaza de sistem de incalzire prin pardoseala, deservit de pompa de caldura
• Apartamentul detine in proprietate 2 locuri de parcare, spatii comune si curte proprie
• Terase finisate cu deck din frasin termotratat
• Compartimentare interioara realizata integral din caramida + tencuiala
• Constructia este documentata complet (fise tehnice materiale, documentatie foto-video a etapelor de executie, lucrari ascunse)
• Garantie constructor
• Structura: cadre din beton armat si plansee solide
• Ferestre mari, inclusiv zone vitrate tip „perete de sticla” in living, cu geam tripan / tratament termic
• Instalatii moderne, prize si intrerupatoare modulare
• Tamplarie interioara eleganta, de calitate superioara
Estetica & design interior:
• Stil industrial urban, cu accente de lemn, beton aparent si metal
• Suprafete vitrate ample, pentru lumina naturala si conexiune interior–exterior
• Finisaje durabile, cu design atemporal
Confort & facilitati:
• Lift modern
• Acces securizat
• 2 terase + curte proprie
• Orientare catre spatii verzi
• Conectare armonioasa intre spatiul interior si exterior
Locatie – Dorobanti | Acces excelent:
Zona ofera acces rapid catre puncte de interes, spatii verzi, restaurante, cafenele si servicii premium.
Atractii turistice & spatii publice:
• Arcul de Triumf
• Parcul Regele Mihai I (Herastrau)
• Gradina Cismigiu
• Muzeul National de Istorie Naturala „Grigore Antipa”
• Stadionul Dinamo Bucuresti
• Parcul Floresca
Cafenele & restaurante:
• FRUDISIAC, Dose Specialty Coffee, U Cafe by N, Ronda Caffe, Cana Floreasca, Origo, Tucano Coffee Dorobanti
• DonCafe Brasserie, Grano, Rekolta, Senvis
• Clinica Smart
Transport:
• Metrou M1 / M2 – Ștefan cel Mare, Piata Victoriei
• Linii multiple de autobuz in proximitate
Contact:
Mihai Dragusin
___
Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
2 Balcoane
Grădină
Încălzire prin pardoseală
Beci
2 Parcări
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XBMO108RM
Copiat!
274995811
Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită:
180 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
standard
Alte detalii:
Mihai Dragusin Broker | Global Home Romania | Real Estate Agency
4-Room Duplex | Dorobanti | 2 Parking Spaces | Private Yard
General Details:
• Usable Area: 122 sq m
• Total Usable Yard: 167 sq m
• Garden
• Partitioning: Semi-detached – open space kitchen
• Height Regime: P + 1 / 3
• Orientation: South – West
• Parking: 2 parking spaces included in the property
Property Description:
Global Home Romania offers for sale a 4-room duplex apartment, located in a new, premium building, in one of the most appreciated residential areas of the Capital – Dorobanti, with quick access to Floreasca, Piata Victoriei and Ștefan cel Mare.
The apartment is arranged on two levels (Ground Floor + First Floor) and benefits from premium finishes, being ideal for both own home and investment.
The residential complex is distinguished by the superior quality of construction and the special attention paid to constructive and aesthetic details.
Finishes & construction details:
• The apartment benefits from an underfloor heating system, served by a heat pump
• The apartment owns 2 parking spaces, common areas and its own yard
• Terraces finished with a thermotreated ash deck
• Interior partitioning made entirely of brick + plaster
• The construction is fully documented (material technical sheets, photo-video documentation of the execution stages, hidden works)
• Builder's warranty
• Structure: reinforced concrete frames and solid floors
• Large windows, including "glass wall" type glazed areas in the living room, with triple glazing / thermal treatment
• Modern installations, modular sockets and switches
• Elegant, high-quality interior joinery
Aesthetics & interior design:
• Urban industrial style, with accents of wood, exposed concrete and metal
• Large glazed surfaces, for natural light and interior-exterior connection
• Durable finishes, with timeless design
Comfort & facilities:
• Modern elevator
• Secure access
• 2 terraces + private courtyard
• Orientation towards green spaces
• Harmonious connection between indoor and outdoor space
Location – Dorobanti | Excellent access:
The area offers quick access to points of interest, green spaces, restaurants, cafes and premium services.
Tourist attractions & public spaces:
• Arc de Triomphe
• King Michael I Park (Herastrau)
• Cismigiu Garden
• National Museum of Natural History "Grigore Antipa"
• Dinamo Bucharest Stadium
• Floresca Park
Cafes & restaurants:
• FRUDISIAC, Dose Specialty Coffee, U Cafe by N, Ronda Caffe, Cana Floreasca, Origo, Tucano Coffee Dorobanti
• DonCafe Brasserie, Grano, Rekolta, Senvis
• Smart Clinic
Transportation:
• Metro M1 / M2 – Ștefan cel Mare, Piata Victoriei
• Multiple bus lines in proximity
Contact:
Mihai Dragusin
0753 117 653
mihai.dragusin@globalhome.ro
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz
aprox.
249
m
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
499
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
646
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1111
m
Școală
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe
aprox.
109
m
Scoala nr. 15
Școli
aprox.
185
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
625
m
Paradisul Copiilor
Gradinițe
aprox.
709
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
229
m
Parc
Parcuri
aprox.
335
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
349
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
591
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 790.000 €
Preț min. zonă
207.000 €
Preț max. zonă
950.000 €
i
100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
30.018 RON
Credit ipotecar
34.484 RON
Noua casă
4.165 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Mihai Dragusin Real Estate Partner
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
