Duplex 4 camere | Dorobanți | Curte proprie
18

Duplex 4 camere | Dorobanți | Curte proprie

790.000 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm un apartament tip duplex cu 4 camere, situat la parter și etajul 1 al unei clădiri boutique finalizate în 2025, amplasată într-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei – Dorobanți, pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus. Regimul mic de înălțime și numărul restrâns de unități locative oferă un nivel ridicat de intimitate, rar întâlnit în cazul construcțiilor noi. Clădirea are doar 3 unități locative, fiind concepută pentru un stil de viață exclusivist și discret: - un apartament tip duplex (P+1) - un apartament de 3 camere la etajul 2 - o garsonieră la mansardă Accesul se face direct din lift în locuință, un detaliu premium care sporește confortul și siguranța. Suprafață utilă: 120 mp Curte interioară privată: 50 mp (acces exclusiv – niciun alt locatar nu are acces) 2 locuri de parcare în proprietate Compartimentare inteligentă – separare clară zi/noapte. Pardoseala de tip terrazzo Parter – zona de zi: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie deschisă - Baie pentru oaspeți - Acces direct către curtea privată de 50 mp – spațiu ideal pentru relaxare, dining exterior sau amenajare verde Etaj 1 – zona de noapte: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces pe prima terasă - Două dormitoare secundare cu acces către a doua terasă - Baie comună pentru dormitoarele secundare Terasele sunt finisate cu deck din frasin termotratat, rezistent și elegant. Specificații tehnice premium – standard nZEB Clădirea este construită conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind eficiență energetică ridicată și costuri de întreținere reduse. - Pompă de căldură NIBE (Suedia) - Încălzire în pardoseală Henco Floor (Belgia) - Sistem de răcire cu ventiloconvectoare - Tâmplărie aluminiu Reynaers high-end cu geam tripan - Termoizolație 15–20 cm din vată minerală Rockwool - Fațadă ventilată cu pin nordic LUNAWOOD – Holver - Compartimentare integrală din cărămidă și tencuială (fără gips-carton) - Uși filomuro pentru un design modern și minimalist Întreaga construcție este riguros documentată, incluzând fișe tehnice pentru materiale, documentație foto-video a etapelor de execuție și garanție din partea constructorului. Avantaje cheie: - Clădire boutique cu doar 3 locuințe - Curte privată reală – fără acces din partea altor locatari - Acces direct din lift în apartament - Zonă premium, liniștită - Tehnologii moderne pentru eficiență energetică - Materiale și execuție la standard înalt O proprietate rară în Dorobanți, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, dar cu avantajele unui apartament nou, eficient energetic și poziționat excelent. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Nemobilat Curte Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFRL100LR Copiat! 275447225 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+3E+M
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate Betonate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz aprox. 142 m
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 636 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 871 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1258 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Școli aprox. 46 m
school
Scoala nr. 15
Școli aprox. 50 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 255 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 709 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 124 m
park
Piata Dorobantilor
Parcuri aprox. 251 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 457 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 697 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 790.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 6 camere în Dorobanți

725.000 €
București, Dorobanți
6 camere
200 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Dorobanți

850.000 €
București, Dorobanți
4 camere
136 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dorobanți

715.000 €
București, Dorobanți
4 camere
170 mp
Etaj 3

Detalii de contact

Imobio Estate

Alexandru Vartolomei Junior Real Estate Consultant

Imobio Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1