Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

- 224.500 €

Floreasca, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

Floreasca, București - Vezi Hartă

224.500 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,4 mp

Etaj:

6 / 10

An constr.:

2023 (Finalizată)

Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

224.500 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,4 mp

Etaj:

6 / 10

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Neocasa ofera spre vanzare un apartament superb de 2 camere, situat la etajul 6 al exclusivistului complex Yacht Kid, in imediata apropiere a Lacului Tei. Cu o suprafata utila de 53 mp si o suprafata totala de 63 mp, aceasta locuinta imbina perfect confortul, functionalitatea si rafinamentul. Apartamentul beneficiaza de vedere spre lac, oferind o atmosfera luminoasa si relaxanta in fiecare moment al zilei. Compartimentarea este gandita eficient pentru a asigura confort si intimitate, fiind structurata astfel: hol - 6.2 mp, baie -4.7 mp, dormitor -13.2 mp, living -22.6 mp si bucatarie - 5.7 mp. Punctul de atractie il reprezinta balconul spatios de 10.5 mp, ideal pentru momentele de relaxare in aer liber, cu privelisti placute asupra imprejurimilor. Complexul Yacht Kid impresioneaza prin arhitectura moderna si solutiile constructive inovatoare. Structura post-tensionata, inspirata din industria constructiilor de poduri, garanteaza o rezistenta seismica exceptionala, iar fatadele ventilate din HPL cu print de piele patentat imbina eleganta cu eficienta energetica. Elementele decorative din materiale compozite avansate confera unicitate si durabilitate designului exterior. Rezidentii se bucura de acces securizat, spatii verzi amenajate cu bun gust, locuri de parcare si o pozitionare excelenta, aproape de scoli, parcuri, restaurante, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Acest apartament este alegerea ideala pentru cei care apreciaza calitatea, designul contemporan si un stil de viata echilibrat, aproape de natura, dar conectat la ritmul vibrant al orasului. Randarile au scop informativ. Pret: 224.500 euro + TVA NEO011715

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X71S101LL Copiat! 271757935 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 52.4 mp

Suprafață construită: 62.9 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Platforma Pipera, linia 16,36

Stații tramvai aprox. 429 m

Platforma Industriala Pipera (Coborare)

Stații tramvai aprox. 432 m

Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 469 m

Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119

Stații autobuz aprox. 551 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica

Școli aprox. 615 m

Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)

Școli aprox. 635 m

Gradinita SOS Satul Copiilor

Gradinițe aprox. 929 m

Facultatea de Constructii Civile

Universități aprox. 1649 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Starbucks

Cafenea aprox. 187 m

Parc

Parcuri aprox. 442 m

Carrefour

Supermarket aprox. 537 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 579 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 224.500 €

Preț min. zonă 106.900 €

Preț max. zonă 280.000 €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.226 RON

Credit ipotecar

14.492 RON

Noua casă

1.524 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Floreasca

245.000 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

49 mp

Etaj 6

239.000 € + TVA

București, Aviației

2 camere

46,7 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

150.964 € + TVA

București, Pipera

2 camere

55,5 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

120.522 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

69,38 mp

Etaj 7 / 11

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera

150.963 € + TVA

București, Pipera

2 camere

55,5 mp

Etaj 6 / 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

229.000 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

52,19 mp

Etaj 6 / 9

229.000 €

București, Floreasca

2 camere

53 mp

Etaj 5

148.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

70,1 mp

Etaj 7

137.000 € + TVA

București, Pipera

2 camere

52,56 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Suport Clienti Consultant Imobiliar

NEOCASA REAL ESTATE SOLUTIONS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Floreasca

169.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.375 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Floreasca	București
Preț mediu cerut	169.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	4.5%	16.4%
6 luni în urmă	175.000 €	117.500 €
1 an în urmă	161.450 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Floreasca

5.6%

Apartamente

București

Preț total 1.396.230 RON (274.044 €)

Costuri cu achiziția 12.226 RON

Preț de achiziție 1.384.004 RON

Costuri cu achiziția 12.226 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.150 RON

Taxă înscriere OCPI 2.076 RON

Preț de achiziție 1.384.004 RON

Preț locuință 1.143.805 RON

TVA 21% 240.199 RON

Cost total 224.934 RON (44.148 €)

Avans (15%) 207.601 RON

Cost achitat în prima lună 2.841 RON

Costuri cu achiziția 14.492 RON

Cost achitat în prima lună 2.841 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.165 RON

Asigurare anuală imobil 1.384 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.492 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.150 RON

Taxă întabulare OCPI 2.076 RON

Autentificare contract credit 2.266 RON

Preț de achiziție 1.384.004 RON

Preț locuință 1.143.805 RON

TVA 21% 240.199 RON

Preț de achiziție 1.384.004 RON

Preț locuință 1.143.805 RON

TVA 21% 240.199 RON

Avans minim 777.711 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 115 RON

Asigurare anuală imobil 1.384 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.524 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.524 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

Apartament 2 camere, vedere spre lac - Yacht KID

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități