Mansardă cu grinzi de lemn și terase — Floreasca, lângă Parcul Verdi
17

Mansardă cu grinzi de lemn și terase — Floreasca, lângă Parcul Verdi

280.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
76,5 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2018 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există un tip de apartament pe care nu-l găsești pe niciun portal imobiliar din Floreasca. Nu pentru că nu se caută, ci pentru că nu se mai construiesc: o mansardă adevărată, cu grinzi de lemn aparente, tavane înalte și două terase de unde vezi acoperișurile zonei. Apartamentul de la etajul 3 are 78,8 mp utili, plus aproape 20 mp de terase exterioare pe două laturi. Spațiul principal — camera hobby de 38,8 mp — este practic un loft: volumul generos dat de grinzile din lemn masiv la vedere și lumina care intră prin ferestrele mari creează un efect pe care niciun randare 3D nu-l poate reproduce fidel. E spațiul în care poți amenaja un living impresionant, un atelier de creație sau un studio de lucru cu caracter. Dormitorul de 18,2 mp vine cu dressing de aproape 6 mp și baie proprie. Ai și un grup sanitar separat pentru oaspeți. Compartimentarea e simplă și eficientă: două zone, una de zi și una de noapte, legate printr-un vestibul curat. Terasele sunt argumentul care lipsește din majoritatea apartamentelor premium din zonă. Aproape 19 mp de exterior propriu din 2 terase, una de 10 mp alta de 9 mp, la ultimul nivel, cu vedere deschisă — dimineața cafeaua se bea altfel. Ca și la etajul 2, apartamentul se predă la gri: structură finalizată, tencuieli, instalații trasate, încălzire în pardoseală inclusă. Lucrezi cu echipa ta de amenajări sau cu echipa noastră și partenerii de la Delta Studio, cu acces la finisaje premium la prețuri preferențiale. Tot ce alegi se montează pe o structură care e deja pregătită tehnic. Grinzile de lemn le poți lăsa aparente — și mulți cumpărători chiar asta fac, pentru că dau un caracter pe care betonul nu-l poate replica. Sau le poți masca cu tavan fals, dacă preferi linii minimaliste. Flexibilitatea asta vine din faptul că structura e gata, dar deciziile estetice încă îți aparțin. Întregul imobil are doar trei apartamente: duplexul de la parter, apartamentul de la etajul 2 și această mansardă. Trei familii, acces independent, liniște garantată. Parcul Verdi e la 350 m. Promenada Mall și World Class sunt la un sfert de oră pe jos. Barbu Văcărescu cu hub-urile de business — la câteva minute. Un cadru de viață complet, într-un cartier matur, pe o stradă liniștită. Mansardele cu caracter în Floreasca nu apar des pe piață. Când apar, nu stau.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 2 Balcoane / Terase / Logii Încălzire prin pardoseală Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X98R0002C Copiat! 275557509 Copiat!
Actualizat în: 16 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 95.8 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vicii:

nu sunt

Vecinătăți:

Parcul Verdi, Pescariu Sports & Spa, Promenada Mall

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 82 m
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 547 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1359 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1913 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 398 m
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 403 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 735 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 958 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 252 m
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 269 m
restaurant
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurant aprox. 276 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 516 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 280.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere, mobilat în Floreasca

285.000 €
București, Floreasca
3 camere
72 mp
Etaj 5 / 10
Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

293.318 €
București, Floreasca
2 camere
73 mp
Etaj 5 / 9
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Floreasca

259.000 €
București, Floreasca
3 camere
72 mp
Etaj 4 / 8

Detalii de contact

Adrian Ciorita

Adrian Ciorita

5.00(5 review-uri)

Adrian Ciorita

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1