Floreasa | UP-site | 3 camere | 2 bedroom | Exclusive Project - Floreasca
6

2

Floreasa | UP-site | 3 camere | 2 bedroom | Exclusive Project - Floreasca

390.000 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
62 mp
Etaj:
5 / 25
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

RO Redwood Real Estate Solutions vă propune spre vânzare un apartament superb cu 3 camere, situat în complexul rezidențial UP-site, Turnul I, la etajul 5 din 25. Complexul rezidențial UP-site este amplasat în inima uneia dintre cele mai dorite zone ale Capitalei – Floreasca, pe Calea Floreasca nr. 167B, în cartierul Aviației, Sectorul 1. În imediata apropiere se află Promenada Mall, numeroase magazine, cafenele, restaurante, farmacii, cluburi sportive, precum și instituții de învățământ. Transportul public este excelent, iar stația de metrou Aurel Vlaicu se află la doar 450 de metri, distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 6 minute. Accesul către toate punctele importante ale orașului este rapid: Piața Unirii se află la 6,8 km, Gara de Nord la 5,5 km, Aeroportul Internațional Henri Coandă la 12,5 km, iar Aeroportul Internațional Băneasa la 5 km. UP-site reprezintă o comunitate rezidențială ultramodernă, elegantă și sigură, alcătuită din două turnuri: Turnul I – 2 subsoluri + parter + 25 etaje, și Turnul II – 2 subsoluri + parter + 12 etaje. Structura este realizată din cadre de beton armat, iar fațadele sunt integral vitrate, conferind clădirilor un aspect modern și luminos. Complexul dispune de 5 lifturi de mare viteză (2,5 m/s), silențioase și sigure, cu o capacitate de 13 persoane fiecare. Pentru siguranța locatarilor, ansamblul beneficiază de supraveghere video permanentă și pază 24/7. Sunt disponibile 29 de locuri de parcare supraterane pentru vizitatori și 298 de locuri de parcare subterane. În cadrul complexului sunt concepute 270 de unități locative: 131 apartamente cu 2 camere, 96 apartamente cu 3 camere, 31 apartamente cu 4 camere și 12 duplexuri. Suprafața apartamentelor variază între 50,77 mp și 228,64 mp. Locuințele sunt inteligent compartimentate, cu spații luminoase, tavane înalte de 2,7 m, ferestre ample din pardoseală până în tavan și balcoane elegante cu balustrade din sticlă securizată de 1,4 m. Finisajele sunt de calitate premium: parchet multistratificat de 14 mm, plăci ceramice Porcelanosa sau Cerim, uși interioare Porta Doors și PINUM, obiecte sanitare Grohe, Kludi, Duravit și Laufen. Sistemul de încălzire este centralizat, cu distribuție prin pardoseală, asigurând confort termic uniform și eficiență energetică. Locuințele sunt echipate cu sisteme Smart Home, ce permit controlul și monitorizarea funcțiilor apartamentului de pe smartphone, de oriunde în lume. De la etajele superioare se deschid priveliști spectaculoase asupra zonei Floreasca, incluzând cele patru lacuri din împrejurimi. ***Imaginile sunt cu titlu de prezentare.*** Ansamblul rezidențial UP-site este dezvoltat de compania ATENOR – Acting for Cities, un nume de referință în dezvoltarea urbană modernă. EN Redwood Real Estate Solutions offers for sale a superb three-bedroom apartment located in the UP-site residential complex, Tower I, on the 5th floor out of 25. The UP-site residential complex is located in the heart of one of the most desirable areas of Bucharest – Floreasca, on Calea Floreasca no. 167B, in the Aviației neighborhood, Sector 1. Nearby you will find Promenada Mall, numerous shops, cafés, restaurants, pharmacies, sports clubs, as well as renowned educational institutions. Public transport connections are excellent, with Aurel Vlaicu metro station just 450 meters away – a short 6-minute walk. The location offers quick and easy access to all major points of interest in the city: Piața Unirii – 6.8 km, Gara de Nord – 5.5 km, Henri Coandă International Airport – 12.5 km, and Băneasa International Airport – 5 km. UP-site represents an ultramodern, elegant, and secure residential community, consisting of two towers: Tower I – 2 basements + ground floor + 25 floors, and Tower II – 2 basements + ground floor + 12 floors. The buildings feature a reinforced concrete structure and fully glazed facades, offering a contemporary look and abundant natural light. The complex is equipped with five high-speed elevators (2.5 m/s), quiet and safe, each with a capacity of 13 persons. For residents’ comfort and safety, the entire complex benefits from 24/7 video surveillance and permanent security. There are 29 above-ground parking spaces for visitors and 298 underground parking spaces for residents. The complex includes 270 residential units: 131 two-room apartments, 96 three-room apartments, 31 four-room apartments, and 12 duplexes. The apartments range in size from 50.77 sqm to 228.64 sqm. Each unit is intelligently designed, featuring high ceilings (2.7 m), large floor-to-ceiling windows, and elegant balconies with 1.4-meter tempered glass railings, providing generous light and open space. The finishes are of premium quality: 14 mm multilayer parquet flooring, ceramic tiles from Porcelanosa or Cerim, interior doors from Porta Doors and PINUM, and sanitary ware from Grohe, Kludi, Duravit, and Laufen. The heating system is centralized, with underfloor distribution, ensuring uniform thermal comfort and energy efficiency. All units are equipped with a Smart Home system, allowing residents to control and monitor their home remotely via smartphone, from anywhere in the world. From the upper floors, residents can enjoy breathtaking views over the Floreasca area, including the nearby lakes. ***Images are for presentation purposes only.*** The UP-site residential complex is developed by ATENOR – Acting for Cities, a leading name in contemporary urban development.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Piscină Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XE0G10059 Copiat! 257431346 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață construită: 96 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+25E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Facilități imobil
Videointerfon Lift Spații agrement Saună Spa
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 208 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 301 m
bus-station
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz aprox. 346 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 228 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 461 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 800 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1720 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Spazi Caffe Promenada
Cafenea aprox. 124 m
supermarket
Promenada
Supermarket aprox. 190 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 321 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 429 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 390.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Redwood Real Estate Solutions

Redwood Real Estate Solutions

Redwood Real Estate Solutions
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1