Floreasa | UP-site | 3 camere | 2 bedroom | Exclusive Project - Floreasca
7

Floreasa | UP-site | 3 camere | 2 bedroom | Exclusive Project - Floreasca

390.000 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
62 mp
Etaj:
5 / 25
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

RO Redwood Real Estate Solutions va propune spre vanzare un apartament superb cu 3 camere, situat in complexul rezidential UP-site, Turnul I, la etajul 5 din 25. Complexul rezidential UP-site este amplasat in inima uneia dintre cele mai dorite zone ale Capitalei – Floreasca, pe Calea Floreasca nr. 167B, in cartierul Aviatiei, Sectorul 1. In imediata apropiere se afla Promenada Mall, numeroase magazine, cafenele, restaurante, farmacii, cluburi sportive, precum si institutii de invatamant. Transportul public este excelent, iar statia de metrou Aurel Vlaicu se afla la doar 450 de metri, distanta ce poate fi parcursa in aproximativ 6 minute. Accesul catre toate punctele importante ale orasului este rapid: Piata Unirii se afla la 6,8 km, Gara de Nord la 5,5 km, Aeroportul International Henri Coanda la 12,5 km, iar Aeroportul International Baneasa la 5 km. UP-site reprezinta o comunitate rezidentiala ultramoderna, eleganta si sigura, alcatuita din doua turnuri: Turnul I – 2 subsoluri + parter + 25 etaje, si Turnul II – 2 subsoluri + parter + 12 etaje. Structura este realizata din cadre de beton armat, iar fatadele sunt integral vitrate, conferind cladirilor un aspect modern si luminos. Complexul dispune de 5 lifturi de mare viteza (2,5 m/s), silentioase si sigure, cu o capacitate de 13 persoane fiecare. Pentru siguranta locatarilor, ansamblul beneficiaza de supraveghere video permanenta si paza 24/7. Sunt disponibile 29 de locuri de parcare supraterane pentru vizitatori si 298 de locuri de parcare subterane. In cadrul complexului sunt concepute 270 de unitati locative: 131 apartamente cu 2 camere, 96 apartamente cu 3 camere, 31 apartamente cu 4 camere si 12 duplexuri. Suprafata apartamentelor variaza intre 50,77 mp si 228,64 mp. Locuintele sunt inteligent compartimentate, cu spatii luminoase, tavane inalte de 2,7 m, ferestre ample din pardoseala pana in tavan si balcoane elegante cu balustrade din sticla securizata de 1,4 m. Finisajele sunt de calitate premium: parchet multistratificat de 14 mm, placi ceramice Porcelanosa sau Cerim, usi interioare Porta Doors si PINUM, obiecte sanitare Grohe, Kludi, Duravit si Laufen. Sistemul de incalzire este centralizat, cu distributie prin pardoseala, asigurand confort termic uniform si eficienta energetica. Locuintele sunt echipate cu sisteme Smart Home, ce permit controlul si monitorizarea functiilor apartamentului de pe smartphone, de oriunde in lume. De la etajele superioare se deschid privelisti spectaculoase asupra zonei Floreasca, incluzand cele patru lacuri din imprejurimi. ***Imaginile sunt cu titlu de prezentare.*** Ansamblul rezidential UP-site este dezvoltat de compania ATENOR – Acting for Cities, un nume de referinta in dezvoltarea urbana moderna. EN Redwood Real Estate Solutions offers for sale a superb three-bedroom apartment located in the UP-site residential complex, Tower I, on the 5th floor out of 25. The UP-site residential complex is located in the heart of one of the most desirable areas of Bucharest – Floreasca, on Calea Floreasca no. 167B, in the Aviatiei neighborhood, Sector 1. Nearby you will find Promenada Mall, numerous shops, cafes, restaurants, pharmacies, sports clubs, as well as renowned educational institutions. Public transport connections are excellent, with Aurel Vlaicu metro station just 450 meters away – a short 6-minute walk. The location offers quick and easy access to all major points of interest in the city: Piata Unirii – 6.8 km, Gara de Nord – 5.5 km, Henri Coanda International Airport – 12.5 km, and Baneasa International Airport – 5 km. UP-site represents an ultramodern, elegant, and secure residential community, consisting of two towers: Tower I – 2 basements + ground floor + 25 floors, and Tower II – 2 basements + ground floor + 12 floors. The buildings feature a reinforced concrete structure and fully glazed facades, offering a contemporary look and abundant natural light. The complex is equipped with five high-speed elevators (2.5 m/s), quiet and safe, each with a capacity of 13 persons. For residents’ comfort and safety, the entire complex benefits from 24/7 video surveillance and permanent security. There are 29 above-ground parking spaces for visitors and 298 underground parking spaces for residents. The complex includes 270 residential units: 131 two-room apartments, 96 three-room apartments, 31 four-room apartments, and 12 duplexes. The apartments range in size from 50.77 sqm to 228.64 sqm. Each unit is intelligently designed, featuring high ceilings (2.7 m), large floor-to-ceiling windows, and elegant balconies with 1.4-meter tempered glass railings, providing generous light and open space. The finishes are of premium quality: 14 mm multilayer parquet flooring, ceramic tiles from Porcelanosa or Cerim, interior doors from Porta Doors and PINUM, and sanitary ware from Grohe, Kludi, Duravit, and Laufen. The heating system is centralized, with underfloor distribution, ensuring uniform thermal comfort and energy efficiency. All units are equipped with a Smart Home system, allowing residents to control and monitor their home remotely via smartphone, from anywhere in the world. From the upper floors, residents can enjoy breathtaking views over the Floreasca area, including the nearby lakes. ***Images are for presentation purposes only.*** The UP-site residential complex is developed by ATENOR – Acting for Cities, a leading name in contemporary urban development.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Piscină Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XE0G10059 Copiat! 257431346 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 96 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+25E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Facilități imobil
Videointerfon Lift Spații agrement Saună Spa
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 208 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 301 m
bus-station
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz aprox. 346 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 228 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 461 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 800 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1720 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Spazi Caffe Promenada
Cafenea aprox. 124 m
supermarket
Promenada
Supermarket aprox. 190 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 321 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 429 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 390.000 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.096 RON
Credit ipotecar
22.211 RON
Noua casă
2.544 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Redwood Real Estate Solutions

Redwood Real Estate Solutions

Redwood Real Estate Solutions
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1