Calea Floreasca UP-SITE Residence - bloc 2025, vav Lacul Floreasca
18

Calea Floreasca UP-SITE Residence - bloc 2025, vav Lacul Floreasca

359.000 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
68,45 mp
Etaj:
5 / 25
An constr.:
2025 (data_properties.construction_stage.finished)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

UP-SITE Residence, situat Calea Floreasca cu priveliște spectaculoasă către Lacul Floreasca   Panoramă, lumină și rafinament la etajul 5/25, într-unul dintre cele mai moderne repere rezidențiale din București.   Descoperă șansa rară de a locui într-un reper arhitectural din zona Floreasca, chiar vizavi de Promenada Mall, la doi pași de lac și de inima activă a Capitalei. Există locuințe frumoase și există locuințe care te fac să simți că ești „acasă” din prima clipă. Acest apartament din proiectul UP-SITE Floreasca face parte din a doua categorie. Situat la etajul 5 din 25, cu o priveliște spectaculoasă spre Lacul Floreasca și întreaga zonă de nord a orașului, oferă acel sentiment rar de libertate, lumină și rafinament urban. De la primele ore ale dimineții, lumina caldă de Sud-Est inundă spațiul generos de aproape 70 mp utili, completat de o terasă superbă de peste 17 mp, perfectă pentru cafeaua de început de zi sau pentru un apus în liniște, deasupra orașului. Configurația este echilibrată și elegantă: – un living luminos, cu acces direct pe terasă, – un dormitor matrimonial cu baie proprie (cu cadă), – o a doua baie cu duș, modernă și practică, – finisaje premium și un concept arhitectural care pune accent pe spațiu, lumină și perspectivă. Siguranță și performanță structurală Ceea ce face cu adevărat diferența la UP-SITE Residence este calitatea construcției și nivelul de tehnologie implementat: Clădirea este prevăzută cu un sistem de disipare a energiei integrat structural, un mecanism care controlează răspunsul la forțele seismice și la cele generate de vânt, limitând deformările și asigurând stabilitate și confort inclusiv la etajele superioare. Designul și structura respectă cele mai recente standarde de siguranță seismică (Eurocode), oferind un plus de liniște și încredere locatarilor. Arhitectura clădirii este complet vitrată, iar materialele folosite au fost alese pentru eficiență energetică și izolare termică superioară, reducând consumurile și maximizând confortul.   Facilități & servicii integrate Viața la UP-SITE nu înseamnă doar un apartament spectaculos, ci un stil de viață complet: Piscină privată, zonă de wellness și SPA pentru relaxare și recreere; Sală de fitness modernă, complet echipată; Servicii de concierge dedicate: curățătorie chimică, spălătorie, asistență administrativă, cafenea și snack-bar în incintă; Zone verzi și spații exterioare amenajate pentru confort și relaxare; Parcări subterane generoase și facilități de parcare supraterane; Stații de încărcare pentru mașini electrice și suport pentru biciclete (concept „green mobility”); Sistem Smart Home, cu control la distanță pentru monitorizare, climatizare și iluminat.    Finisaje & echipamente premium Fiecare apartament este gândit în detaliu pentru a oferi confort și calitate la cel mai înalt nivel: Parchet natural multistrat (grosime 14 mm); Obiecte sanitare și baterii de brand: Grohe, Duravit, Kludi etc.; Uși interioare premium: Porta Doors, PINUM; Încălzire în pardoseală și sisteme de climatizare performante; Ventilație modernă, cu flux controlat pentru confort termic și acustic optim.    Siguranță & confort locativ Securitate 24/7, acces controlat și sistem de supraveghere video; Dotări tehnice care reduc vibrațiile și mișcările nedorite cauzate de vânt sau seisme; Design inteligent, care reduce consumurile energetice și optimizează confortul acustic și termic în fiecare apartament.    Despre locație Poziționat pe Calea Floreasca, chiar vis-a-vis de Promenada Mall, acest apartament îți oferă una dintre cele mai dorite adrese din București. În jurul tău, totul respiră energie și eleganță: • Academia de Tenis Marica – Ilie Năstase, la doar câțiva pași, • cafenele și restaurante în incinta Promenada Mall, • Lacul Floreasca, o oază de liniște între birouri, parcuri și viața urbană, • acces rapid către metrou Aurel Vlaicu, zona de birouri Barbu Văcărescu și centrul orașului.    De ce merită văzut Pentru panoramă. Pentru lumină. Pentru locația care îți pune totul la îndemână. Dar mai ales, pentru felul în care te face să te simți – deasupra orașului, cu privirea liberă și cu un nou început la fiecare răsărit.    Detalii financiare • Preț apartament: 359.000 € + TVA • Loc de parcare subteran: 25.000 € + TVA • Boxă de depozitare: 6.000 € + TVA     Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei întâlniri, te invit să mă contactezi.  
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Piscină Aer condiționat Ventiloconvectoare Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Beci 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5LL105I4 Copiat! 270881127 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață construită: 78.46 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+25E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Dușumea
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift Saună Spa
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 239 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 262 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 268 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 291 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 457 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 740 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1781 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
VegUp
Restaurant aprox. 82 m
supermarket
Promenada
Supermarket aprox. 161 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 377 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 381 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 359.000 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.821 RON
Credit ipotecar
20.778 RON
Noua casă
2.355 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RENET The Real Estate Network

Mihaita Moldovan REALTOR

RENET The Real Estate Network
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1