REA1029306 Apartament l 4 Camere l Floreasca l Parcare inclusa in pret
12

REA1029306 Apartament l 4 Camere l Floreasca l Parcare inclusa in pret

449.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
119 mp
Etaj:
Mansardă / 3
An constr.:
2006 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Residentialist va propune spre vanzare o propietate ce beneficiaza de o vedere panoramica deschisa si permanenta asupra Lacului Floreasca. Pozitionarea imobilului garanteaza ca aceasta priveliste spectaculoasa nu va putea fi obturata de constructii viitoare. Proprietatea este situata intr-un imobil finalizat in anul 2006, localizat in proximitatea unor repere urbanistice majore din nordul Capitalei: Rahmaninov Residence, One Floreasca City, Parcul Floreasca si Promenada Mall. Zona ofera acces facil catre o retea exclusivista de restaurante, cafenele si principalele centre de afaceri din polul Floreasca – Barbu Vacarescu. Caracteristici Principale si Compartimentare: -Suprafata Utila: 119.05 mp -Suprafata Terasa: 13.68 mp -Suprafata Totala: 132.73 mp -Regim de Inaltime: Etaj mansarda (deservit de lift) Configuratie (4 Camere): -Living room generos cu acces pe terasa -Bucatarie functionala -3 dormitoare distincte -Dressing dedicat -2 bai complet echipate -Facilitati incluse: 1 loc de parcare privat Configuratia interioara se distinge printr-o eficienta spatiala remarcabila. Unul dintre dormitoarele adiacente zonei de zi este delimitat prin structura usoara (perete de rigips), aspect ce confera flexibilitate totala noului proprietar, permitand extinderea facila a livingului in functie de preferintele personale. Atribute Distinctive si Potential de Personalizare: Lumina naturala abundenta, terasa cocheta si panorama deosebita reprezinta elementele definitorii ale acestei locuinte. Atat pe parcursul zilei, cat si in atmosfera nocturna, proprietatea ofera o perspectiva inedita asupra lacului si a intregii zone Floreasca. Nota tehnica: In urma unor fenomene meteorologice recente, imobilul prezinta urmele unor infiltratii punctuale si necesita lucrari de renovare. Acest aspect a fost deja integrat si compensat in pretul de tranzactionare stabilit. Situatia curenta reprezinta un avantaj strategic pentru cumparator, oferind libertatea de a implementa un proiect de design interior complet personalizat intr-o locatie unde oferta imobiliara este extrem de limitata. Datorita amplasamentului de exceptie si a cererii ridicate din aceasta arie, proprietatea intruneste toate criteriile necesare atat pentru o rezidenta personala de prestigiu, cat si pentru o investitie imobiliara cu randament securizat pe termen lung. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XENT0013A Copiat! 275766058 Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Suprafață utilă totală: 132 mp
Suprafață construită: 152 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Apometre
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze CATV Curent
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 16/07/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 325 m
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 780 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1436 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1670 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 170 m
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 584 m
kindergarten
Gradinita numarul 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 805 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 967 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 214 m
restaurant
Zexe Evenimente
Restaurant aprox. 321 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 457 m
park
Spatii verzi
Parcuri aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 449.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

435.000 €
București, Floreasca
3 camere
67 mp
Etaj 10 / 20
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Floreasca

423.500 €
București, Floreasca
3 camere
73,2 mp
Etaj 1 / 9
Apartament cu 3 camere în Floreasca

483.998 €
București, Floreasca
3 camere
70 mp
Etaj 9 / 19

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Geanina Feicsuk Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1