11
Apartament 2 camere | Grădină proprie | Parcare | Floreasca
Descriere apartament
ID Proprietate: P15861
Apartament 2 camere Floreasca | Grădină proprie | Parcare | Investiție
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament, situat în Floreasca, într-un imobil solid din cărămidă, cu regim mic de înălțime (P+3).
Proprietatea se remarcă prin grădină privată generoasă, terasă, poziționare excelentă și chiriași existenți, fiind ideală pentru investiție sigură sau locuire.
Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
-TARGET-
Recomandat pentru investitori, cupluri tinere sau profesioniști activi, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului.
-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea vine cu chiriași existenți, generând venituri imediate de 450 €/lună, plus potențial de apreciere anuală estimat la minim 2–3%, datorită poziționării în zona Floreasca.
-COMPARTIMENTARE-
Suprafață utilă: 40 mp
Compartimentare: semidecomandat / eficient compartimentat
Camere: 2
Băi: 1
Bucătărie: separată, mobilată și utilată
Balcon / terasă: terasă + acces grădină
Grădină: privată, împrejmuită, aprox. 40 mp
Etaj: demisol / P+3
Lift: nu
Mobilat: complet
Utilități și echipamente: încălzire centralizată, frigider, plită, cuptor, mașină de spălat, TV, internet, cablu TV, telefon.
Alte dotări: loc de parcare lângă accesul către grădină, ușă antiefracție, interfon, sistem alarmă, supraveghere video, tâmplărie aluminiu, pardoseli laminate.
-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
Situat în Floreasca, Sector 2, București, într-o zonă apreciată pentru liniște și acces rapid către centrele de business și zonele de recreere.
Transport:
Acces rapid la mijloace de transport în comun și stații de metrou din zona de Nord.
Recreere:
Aproape de Parcul Floreasca, restaurante, cafenele și zone de promenadă.
Educație:
Școli, grădinițe și instituții educaționale în proximitate, private și de stat.
Facilități:
Magazine, supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante la câteva minute.
-ASPECTE PRO-
Pro:
Grădină privată generoasă – rară în zonă
Terasă + acces direct din apartament
Loc de parcare lângă grădină
Se vinde mobilat și utilat complet
Chiriași existenți – randament imediat
Zonă premium, foarte căutată
Securitate sporită: alarmă, interfon, video
-ASPECTE CONTRA-
Contra:
Situat la demisol
Suprafață interioară compactă (40 mp)
Încălzire centralizată (nu centrală proprie)
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Preț: 109.000 €
Clienții în prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei prima rată în cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri.
Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau Noua Casă.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe
Echipa
„Cine caută, găsește.”
Pentru această proprietate se percepe comision!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH11034H
Copiat!
275036069
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
PVC
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Ceaikovski
Stații tramvai
aprox.
355
m
Statia Circul Bucuresti, linia 182, 282, N123
Stații autobuz
aprox.
486
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
984
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1663
m
Școală
Athenaeum University (en)
Universități
aprox.
60
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
65
m
Gradinita numarul 12 Albinuta
Gradinițe
aprox.
239
m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Școli
aprox.
275
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
100
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
408
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket
aprox.
460
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1240
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 109.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
- Apartamente de vânzare în Străulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
