2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA

- 255.000 €

Floreasca, București - Vezi Hartă

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA

Floreasca, București - Vezi Hartă

255.000 € + TVA

€ simulează credit

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 1

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 2

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 3

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 4

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 5

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 6

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 7

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 8

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 9

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 10

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 11

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 12

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 13

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA - 14

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

2 / 15

An constr.:

2025 (Finalizată)

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA

255.000 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

2 / 15

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă oferim un apartament mobilat și utilat complet, cu mobilier realizat la comandă, foarte luminos și cu vedere liberă, situat în complexul premium UP-site by Atenor, în inima zonei Floreasca–Aviației, vis-à-vis de Promenada Mall. Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate: parchet din lemn natural multistratificat, plăci ceramice Porcelanosa, balcoane cu balustradă din sticlă securizată, uși premium Porta Doors Pinum Door System, obiecte sanitare Grohe Kludi sau similare. Confortul este completat de încălzire în pardoseală, climatizare eficientă și sistem smart home controlabil prin aplicație. UP-site oferă un stil de viață exclusivist, cu facilități precum piscină interioară, zonă SPA, sală de fitness și servicii de concierge. Proprietatea include un loc de parcare în garajul subteran și o boxă pentru depozitare. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de Promenada Mall, zona de business din nordul Capitalei, Parcul Herăstrău și stația de metrou Aurel Vlaicu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat Lux Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X8J51019G Copiat! 275132096 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 37 mp

Suprafață construită: 45 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+15E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Bucătărie

Utilată Mobilată

Facilități imobil

Lift Interfon

Servicii imobil

Administrare Pază

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119

Stații autobuz aprox. 185 m

Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)

Stații autobuz aprox. 305 m

Aurel Vlaicu (M2)

Stații metrou aprox. 322 m

Soseaua Pipera

Stații tramvai aprox. 341 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita SOS Satul Copiilor

Gradinițe aprox. 227 m

Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)

Școli aprox. 410 m

Gradinita Miniterra

Gradinițe aprox. 828 m

Universitatea Atenaeum

Universități aprox. 1725 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Spazi Caffe Promenada

Cafenea aprox. 83 m

Promenada

Supermarket aprox. 159 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 288 m

Cimitirul Eroilor Rusi

Parcuri aprox. 471 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.000 €

Preț min. zonă 106.900 €

Preț max. zonă 280.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.494 RON

Credit ipotecar

15.916 RON

Noua casă

1.712 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

229.995 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

74 mp

Etaj 7 / 9

249.997 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

75 mp

Etaj 8 / 9

274.997 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

73 mp

Etaj 6 / 9

Detalii de contact

Elena David Broker Owner

EXCLUSIVE BROKERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Floreasca

169.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.375 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Floreasca	București
Preț mediu cerut	169.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	4.5%	16.4%
6 luni în urmă	175.000 €	117.500 €
1 an în urmă	161.450 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Floreasca

5.6%

Apartamente

București

Preț total 1.585.711 RON (311.198 €)

Costuri cu achiziția 13.494 RON

Preț de achiziție 1.572.217 RON

Costuri cu achiziția 13.494 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.136 RON

Taxă înscriere OCPI 2.358 RON

Preț de achiziție 1.572.217 RON

Preț locuință 1.299.352 RON

TVA 21% 272.864 RON

Cost total 254.777 RON (50.000 €)

Avans (15%) 235.832 RON

Cost achitat în prima lună 3.029 RON

Costuri cu achiziția 15.916 RON

Cost achitat în prima lună 3.029 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.003 RON

Asigurare anuală imobil 1.572 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.916 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.136 RON

Taxă întabulare OCPI 2.358 RON

Autentificare contract credit 2.422 RON

Preț de achiziție 1.572.217 RON

Preț locuință 1.299.352 RON

TVA 21% 272.864 RON

Preț de achiziție 1.572.217 RON

Preț locuință 1.299.352 RON

TVA 21% 272.864 RON

Avans minim 965.852 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 131 RON

Asigurare anuală imobil 1.572 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.712 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.712 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA

2 CAMERE UPSITE MOBILAT PARCARE SI BOXA

Descriere apartament

Detalii apartament