Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vedere la lac
23

Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vedere la lac

595.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
95 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
2015
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Există locuri în care timpul se comportă altfel. Dimineața intri în lift, cobori cardul, și ușile se deschid direct în apartamentul tău. Fără vecini, fără coridoare comune, fără compromisuri. Aceasta este experiența zilnică pe care ți-o oferă acest penthouse de pe strada Radu Captariu, pe malul Lacului Floreasca. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe proprietăți premium. Mai jos îți prezint în detaliu această reședință unică. Unicitate reală, nu marketing: Proprietatea ocupă în întregime ultimul nivel al unui imobil boutique de doar 9 unități, finalizat în 2015. Etajul 5 îți aparține complet: 95 mp de spațiu locuibil, plus 63 mp de terase panoramice. Nu există vecin deasupra, nu există vecin pe același palier. Există doar vederea: Lacul Floreasca, nordul capitalei, siluetele One la apus. Design interior care rezistă timpului: Proiectul de design a fost conceput cu o atenție rară pentru detaliu. Pardoselile din nuc american extra late introduc căldura materialului natural în fiecare încăpere. Ușile din lemn masiv, cu o înălțime de 2,8 metri, redefinesc proporțiile spațiului. Peretele decorativ din lemn antic, iluminat arhitectural, devine punctul focal al zonei de zi, o piesă care nu se uită. Mobilierul integrat poartă semnătura unor branduri de referință: pat din piele naturală Baxter, canapele Flexform, comodă Bonaldo. Tapetul Wall & Deco și draperiile blackout Zoffany completează un interior în care fiecare alegere a fost deliberată. Spațiul, trăit: * Zona de zi se desfășoară generos în jurul livingului deschis, conectat fluid cu terasa principală, amenajată pentru servitul mesei în aer liber, cu vedere directă la lac. Bucătăria complet utilată include un mini-bar cu 3 locuri. * Dormitorul matrimonial este un spațiu în sine: tăblia patului placată cu fân natural și lavandă, dressingul din lemn de palisandru și accesul direct pe terasa secundară, un lounge exterior de relaxare, intim și ferit de priviri. Tehnologie invizibilă: * Climatizarea funcționează prin chillere montate pe acoperiș și ventiloconvectoare în pardoseală, controlabile de la distanță prin aplicație. * Centrala termică proprie și sistemul de ventilație ascuns în scafe completează un confort care nu se vede, dar se simte permanent. Detalii practice: * Suprafață utilă: 95,66 mp | Terase: 63 mp | Total: ~149 mp * Etaj 5 din 5, singur pe nivel * Acces lift privat cu cartelă, direct în apartament * Loc de parcare subteran inclus * Imobil boutique, 9 apartamente, construcție 2015 * Predare la cheie, complet mobilat și utilat Detalii financiare: * Preț: 595.000 euro * Comision agenție: 0 * Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. * Impozitul pe venit sunt în sarcina vânzătorului * Documentația este pregătită pentru tranzacționare. Pentru o vizionare privată, te invit să mă contactezi direct. Cu drag, Florin Dragoslav RE/MAX Champions
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Lux Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCVS100BN Copiat! 275461273 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață construită: 149 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți
Tapet
Podele
Parchet
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 177 m
bus-station
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz aprox. 305 m
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 495 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 198 m
school
Liceul C.A. Rosetti
Școli aprox. 198 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 468 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 394 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 472 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 663 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 595.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca

545.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
126 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Floreasca

620.000 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
87,5 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

600.000 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
135 mp
Etaj 2

Detalii de contact

RE/MAX Champions

Florin Dragoslav Broker Owner

RE/MAX Champions
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1