Apartament 3 camere de vanzare Gara de Nord | Fara risc seismic | Metrou
4

3

Apartament 3 camere de vanzare Gara de Nord | Fara risc seismic | Metrou

139.900 €

Gara de Nord, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
57,68 mp
Etaj:
7 / 7
An constr.:
1963 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID: P14409 Apartament 3 camere de vanzare | Gara de Nord | Fara risc seismic | Ideal pentru locuinta sau investitie -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, renovat, situat intr-un imobil solid fara risc seismic sau urgenta, pozitionat excelent in zona Gara de Nord – Spitalul Militar. Locuinta se afla intr-un bloc anvelopat termic, cu lift nou, acces facil la metrou, transport public, spitale, universitati, centre comerciale si principalele artere ale orasului. Apartamentul ofera o priveliste dubla – atat catre bulevardul principal, cat si catre curtea interioara linistita – un avantaj rar intalnit in zona. -TARGET- Ideal pentru: * Locuire personala, in special pentru cupluri sau familii care cauta o zona centrala, sigura si bine conectata; * Investitie, cu posibilitatea de inchiriere pe termen lung (500–750 €/luna) sau regim hotelier/Airbnb (venit istoric de 1200 €/luna intre 2018–2020). -DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE- * Living: 15,97 mp * Dormitor 1: 13,08 mp * Dormitor 2: 9,61 mp * Bucatarie: 6,04 mp * Baie: 3,82 mp * Hol: 2,89 mp * Hol intrare: 6,27 mp * Balcon inchis: 4,98 mp * Include boxa la subsol si contract de parcare de resedinta. -AVANTAJE INVESTIȚIONALE- * In prezent este inchiriat cu 500 €, chiriasi stabili din 2022; * Chiria de piata in zona: 650–750 €/luna; * Randament Airbnb demonstrat: 1.200 €/luna (2018–2020); * Se poate achizitiona si prin credit bancar; * Zona excelenta pentru inchiriere – Gara de Nord, Metrou, Spitalul Militar, Piata Victoriei, Universitate. -IMOBIL ȘI STAADIU APARTAMENT- * Bloc fara risc seismic, fara urgente – spre deosebire de cladirile de peste drum; * Anvelopat termic, cu lift nou instalat; * Apartament renovat, luminos, cu vedere dubla – bulevard si curte interioara; * Contorizare separata, centrala de bloc; * Se vinde cu boxa de depozitare si loc de parcare inclus. -LOCAȚIE ȘI ACCES * Metrou Gara de Nord – 2 minute de mers; * Spitalul Militar Central – acces imediat; * Transport public (metrou, tren, autobuze, tramvai); * In apropiere: Piata Victoriei, supermarketuri, farmacii, restaurante, universitati si sedii de birouri. -ASPECTE PRO- Fara risc seismic / fara urgenta. Renovare completa, vedere laterala dubla. Boxa + contract de parcare. Sta excelent ca investitie: chiriasi stabili + potential Airbnb. Lift nou, bloc reabilitat termic. Langa metrou, gara, spitale, universitati. -ASPECTE CONTRA- * Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat in proprietate, insa contractul de parcare de resedinta este deja asigurat. -DISPONIBILITATE ȘI TRANZACȚIE- Imobilul se poate vinde cu preluare de chiriasi sau liber la vanzare, in functie de preferintele cumparatorului. Pentru detalii suplimentare si programare de vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102M4 Copiat! 271622991 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 62 mp
Suprafață construită: 75.2 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Gara de Nord | Metrou | Spitalul Militar

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Facultatea de Filosofie, linia 601
Stații autobuz aprox. 232 m
trolleybus-station
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz aprox. 322 m
tram-station
Statia Pod Grozavesti linia: 1, 11, 35
Stații tramvai aprox. 679 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
Universități aprox. 7 m
university
ANEFS (en)
Universități aprox. 189 m
kindergarten
Gradinita MAPN nr.1
Gradinițe aprox. 225 m
school
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
Școli aprox. 286 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 235 m
park
Gradina Italiana
Parcuri aprox. 361 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 484 m
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 566 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 139.900 €

Preț min. zonă 85.000 €
Preț max. zonă 164.989 €

96% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.705 RON
Credit ipotecar
9.411 RON
Noua casă
853 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Andreea Paduraru Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gara de Nord, Sector 1